Conheça os diferencias de morar no versátil bairro Vila Olímpia/SP!

Localizado na zona Sul de São Paulo, esse bairro nobre paulistano é um ponto privilegiado em questões de infraestruturas, acessibilidade e bem-estar. Aproveite para conhecer mais detalhes da Vila Olímpia e o porquê morar nesse bairro incrível!

Foto do edifício São Paulo Corporate Towers por Jornal Estadão

O distrito conhecido hoje como Vila Olímpia, no início do século XX era rural e formado por chácaras de imigrantes italianos e portugueses, principalmente. Com o tempo, em 1930, ocorreu um loteamento que gerou a urbanização da área. Assim, começaram a surgir industrias de médio e grande portes.

A partir de então o bairro se desenvolveu no âmbito comercial, tendo uma transformação acelerada em investimentos da infraestrutura do bairro, que gerou um processo importante para a valorização dos imóveis, edificações de prédios “inteligentes”, migração de indústrias globais e comércios regionais.
Atualmente, a Vila Olímpia é considerada um dos principais centros financeiros e um dos maiores polos empresariais de São Paulo. Além da sua importância comercial, o bairro é um convite diário a qualidade de vida, devido a sua proximidade de parques,  ruas largas, shoppings e serviços em abundância. Sendo uma ótima região para morar e conviver, entenda agora os diferenciais dessa região:

Infraestrutura e serviços à disposição

Foto do Shopping JK Iguatemi por Yahoo!

Um dos principais motivos para se morar na Vila Olímpia, é a quantidade de serviços que você tem à disposição e também a qualidade da infraestrutura que se dispõem no bairro. Na região você encontra supermercados, hospitais, restaurantes requintados, academias, cafés, teatros, lojas de marcas reconhecidas mundialmente ou de departamentos, parques, e muito mais. Tudo sem sair do quarteirão, com muita facilidade e segurança, possibilitando um equilíbrio entre lazer e comércio.

Localização e acessibilidade

Além de contar com uma gama ampla de serviços, o bairro apresenta uma localização privilegiada com fácil acesso a variadas regiões importantes da capital paulista. Sendo muito bem servido de mobilidade, a Vila Olímpia possui uma ampla rede de transportes públicos, entre ônibus e metrôs. Como também conta com uma acessibilidade em destaque para várias avenidas importantes, tais como Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Um detalhe especial desse bairro é a proximidade aos bairros Vila Nova Conceição, Moema, Itaim Bibi, Ibirapuera, Indianópolis e Brooklin.

Centro Corporativo

O bairro abriga inúmeros escritórios multinacionais e empresas relevantes, como: Unilever, Google, Grupo Santander, Camargo Corrêa, Yahoo!, McKinsey & Company, Comgás, Gol Transportes Aéreos, AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Claro S/A, Parmalat, Alpargatas, FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas dessas corporações e sedes nacionais, encontram-se presentes na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos maiores cartões-postais da capital. Por isso, quem mora e trabalha na região da Vila Olímpia dispõem de qualidade de vida e bem-estar, pois a região comporta áreas de lazer e grandes espaços comerciais, sendo muito versátil.

Assim como possui em seu histórico a inauguração do São Paulo Corporate Towers, no início de 2015, na esquina das Avenidas Juscelino Kubitschek e Chedid Jafet, um marco da transformação da região, que se transformou em um dos mais importantes centros financeiros do país e um dos m² mais valorizados da capital paulista.

Forte Gastronomia

Foto do restaurante Eataly por Revista Veja SP

A Vila Olímpia é reconhecida por ser um dos principais polos gastronômicos de São Paulo, pois, além dos restaurantes disponíveis nos Shoppings e centros comerciais, você pode contar com excelentes casas culinárias com especificações do mundo inteiro. Tais como Baruk, Vie Rose, Ruella, Ici Brasserie, Pobre Juan, Tre JK, Hakka Sushi, Forneria San Paolo, Eataly, Bárbaro, Casa de Grelhados, Abraccio, L’aperô Bar & Bistrot e outros. Um verdadeiro convite a gastronomia internacional!

Valorização do bairro e imóveis de alto padrão

A região compõem um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. E devido a sua transformação arquitetônica, conta com uma estrutura pós-contemporânea, apresentando ruas largas, urbanizadas e com variados prédios e edifícios imponentes ao seu redor. Dessa forma, destaca-se pela elegância e sofisticação em seus imóveis de alto padrão, tanto residenciais quando corporativos.

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Jardim Europa: Um bairro jardim, com muito estilo e história!

Os icônicos bairros “Jardins” surgiram no início do século XX, a partir de um inovador e revolucionário projeto arquitetônico e urbanístico de moradia para a cidade de São Paulo, apresentado pela equipe Cia City. A proposta era proporcionar bairros exclusivos, com atmosfera familiar e pouco habitada, para os loteamentos nobres localizados na várzea do Rio Pinheiros. Assim nasceu o estilo que transcende anos na arquitetura desse distrito: casarões em grandes terrenos com o paisagismo arborizado muito presente.

Foto do bairro Jardim Europa por Wikipédia

O primeiro a surgir foi o Jardim América, um sucesso em qualidade de vida e vendas. Pouco depois, chegaram nas redondezas os jardins Europa, Paulistano e Paulista. Sendo o bairro Jardim Europa, atualmente, um dos mais valorizados da capital e classificado como “Zona de Valor A” pelo CRECI, tal como Moema, Vila Nova Conceição e Higienópolis.

Ruas arborizadas, restaurantes bacanas, passeios temáticos e culturais são algumas das características encontradas nas áreas desse distrito tão reconhecido em São Paulo. Para entendermos os detalhes que o bairro Jardim Europa pode oferecer aos seus moradores, listamos alguns quesitos que engrandecem a valorização e fazem com o que este seja um dos melhores bairros da capital paulista. Confira:

Cultura, tradição e exposições em cada esquina

Foto do Museu da Casa Brasileira por Ivian Turismo

Entre as ruas com nomes de países e capitais do continente europeu, as charmosas residências de alto padrão dividem o glamour com os museus e atrações culturais e lazer, contemplando grandes referências como: o Museu da Casa Brasileira, a Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, o Museu da Imagem e do Som de São Paulo, o Esporte Clube Pinheiros e o Museu Brasileiro da Escultura.

Serviços de excelência

Os moradores do bairro Jardim Europa possuem uma gama bem selecionada e ampla em relação aos serviços oferecidos no distrito, entre eles shoppings centers renomados, academias 24h, ótimas padarias, restaurantes e supermercados, hospitais e escolas bem conceituados.

Paisagismo como uma atração singular

Foto por Fundação Cultural Ema Gordon Klabin

Inspirado pelas ideias do urbanista inglês Ebenezer Howard, a topografia do local manteve-se o mais próximo possível a original, preservando as irregularidades e sinuosidades naturais do terreno. Um projeto amplo com ruas curvilíneas com intensa arborização, integradas a praças, bosques e jardins internos, fazendo com que o paisagismo presente no bairro se torna uma atração à parte!

Localização privilegiada com acessos para as principais avenidas da capital

O bairro Jardim Europa têm uma localização privilegiada, com acesso a diversos pontos da cidade de São Paulo. Sua mobilidade de deve a interligação com vários bairros importantes, como Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Pinheiros e Jardim Paulista, o que o torna um bairro bem centralizado. Entre as principais avenidas que estão presentes no distrito, podemos listar: Avenida Europa, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Brasil, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Nove de Julho e Avenida Rebouças. 

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A arquitetura futurista presente nos arranha-céus impressionantes ao redor do mundo!

Quem nunca imaginou como serão as cidades, edifícios e designs no futuro? A arquitetura futurista tenta justamente responder essas perguntas, criando residências e prédios monumentais que representam uma época futura, parecendo até terem saído de um filme.

Foto do One World Trade Center, de Nova Iorque, por Times Magazine

A arquitetura futurista surgiu no início do século XX, a partir do movimento artístico instituído pelo Filippo Tommaso, conhecido como futurismo italiano. Entretanto, as diretrizes do movimento foram mudando ao decorrer dos anos e existem diversas “fases” para a aplicação arquitetônica, seguidas entre pós Segunda Guerra Mundial e até os dias de hoje.

Uma das formas mais extraordinárias dessa arquitetura diferenciada, são os icônicos arranha-céus projetados em áreas estratégicas. Seja por sua altura, sua importância histórica ou sua arquitetura impressionista, esses edifícios extremamente altos se destacam no mundo do design e arquitetura, causando até uma competição mundial – devido ao poder financeiro e cultural.

Desde a sua origem, os arranha-céus sempre despertaram admiração, interesse e curiosidade nas pessoas. Tornando-se até um ponto turístico em alguns países devido a sua grandiosidade arquitetônica, por isso separamos os mais futuristas e formidáveis edifícios que desafiaram a gravidade ao serem projetados e que vale a pena conhecer. Confira:

Burj Khalifa | Dubai, Emirados Árabes Unidos

Foto por Guia da Semana

Desde sua construção, em 2010, o edifício Burj Khalifa, se mantém no posto de arranha-céu mais alto do mundo. O prédio faz parte de um complexo comercial e residencial de dois quilômetros quadrados de área chamado “Downtown Burj Dubai”, localizado ao lado das duas principais avenidas da cidade de Dubai, com mais de 160 andares e 828 metros de altura. Projetado pelo arquiteto Adrian Smith, que trabalhou com a Skidmore, Owings and Merrill (SOM) até 2006, e construído pelas equipes Samsung Engineering & Construction, a Besix e a Arabtec. Um fato interessante é que podemos avistar a torre em diversas partes da cidade de Dubai, sendo considerado até como um grande ponto central da cidade!

Shanghai Tower | Xangai, China

Fotos do Shutterstock, por Guia da Semana

Considerado o segundo arranha-céu mais alto do mundo, tendo 632 metros de altura, a Shanghai Tower fica localizada no distrito financeiro de Xangai, na República Popular da China. Inaugurado em 2015, o conjunto de três edifícios, tendo como principal torre a Shanghai que foi planejada pela equipe de arquitetura Gensler, inovando no design ao projetar estruturas cilíndricas no exterior do arranha-céu, empilhados em camadas. O desenho da fachada de vidro é descrito para ser capaz de reduzir as cargas de vento sobre o edifício em 24%, mostrando que por trás de um bom design sempre existe muito planejamento e estrutura!

Abraj Al Bait | Meca, Arábia Saudita

Foto por Wikipédia

Esse curioso complexo empresarial, construído em 2012, se difere pela sua estrutura com 7 torres agrupadas em um único edifício, sendo assinado pelas equipes Dar Al-Handasah Architects e Saudi Binladin Group. Seu vistoso arranha-céu com o relógio, também conhecido como Mecca Royal Clock Tower, é uma das maiores torres do mundo batendo 601 metros de altura. Essa construção monumental detém variados recordes, como: O mais alto hotel do mundo, a torre de relógio mais alta do mundo, o maior mostrador de relógio do mundo (batendo o Big Bem em Londres), a maior área coberta de um edifício, e o terceiro arranha-céu mais alto do mundo. Outro detalhe interessante é que a Abraj Al Bait fica a poucos metros do local mais sagrados de Meca, a Grande Mesquita de Mecca.

Green Spine | Melbourne, Austrália

Foto por Archdaily

O Green Spine foi projetado como uma edificação de uso misto de ponta, centrado na inovação em arquitetura e design, buscando a revitalização do Distrito de Southbank, em Melbourne. A visão dos escritórios UNStudio e Cox Arquitecture incluíam o aproveitamento dos 6.000 metros quadrados do terreno, com duas torres de geometrias torcidas com fachadas de vidro e terraços verdes, mesclando o design verde para as funções comerciais, hoteleiras, residenciais, culturais e públicas desenvolvidas por especialistas em propriedades e negócios, em conjunto com o grupo Beulah International. Sendo reconhecido como o maior arranha-céu da Austrália. Incrível, não?

Lotte World Tower | Seul, Coréia do Sul

Foto por KPF

O arranha céu de 123 andares, com 555 metros de altura, conhecido como Lotte World Tower é oficialmente a quinta torre mais alta do mundo. Executada pelo escritório Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), a torre se baseia nas formas de cerâmica e caligrafia tradicionais coreanas, que se erguem em um perfil liso e cônico que contrasta com a topografia montanhosa da cidade. No interior, o prédio abriga luxuosos hotéis de Seul, um “officetel” e espaços para negócios e comércios da região. Após sua construção final, o arranha-céu se tornou o maior edifício da península coreana, um título que anteriormente era detido pelo Ryugyong Hotel em Pyongyang, na Coreia do Norte.

Depois de apreciar variados edifícios luxuosos e renomados ao redor do mundo, que tal vislumbrar empreendimentos de alto padrão e com projetos arquitetônicos exuberantes? Explore as oportunidades MBRAS e surpreenda-se com a qualidade de vida que você pode ter!

Com elegância e amplitude no ambiente, esse belíssimo apartamento com 416m² tornou-se premiado no design!

Espaços integrados, amplitude e extrema elegância são fatores que se destacam nesse deslumbrante apartamento, desenvolvido pelas renomadas arquitetas Sandra Quezada e Renata Schussel, do @schusselquezada.

Localizado no bairro Alto de Pinheiros, em um renomado condomínio da região próxima ao parque Villa Lobos, o imóvel de 416m² passou por uma recente reforma onde ganhou um novo estilo, à pedido dos antigos moradores, para estilizar o espaço para a venda.

A decoração, marcada por peças imponentes e renomadas, tem um ar contemporâneo e apresentam sofisticação em todo o projeto arquitetônico. Os ambientes ressaltam o ar familiar com o estilo requintado que o bairro pede.

Tanto que a propriedade recebeu 11 páginas em uma revista especializada em design de interiores, na edição especial de aniversário em Dezembro de 2010. Além das arquitetas terem o prêmio design de interiores concedido no mesmo ano.

Logo na entrada, nos deparamos com a sala de estar, realçada pelo pé-direito alto com detalhes amadeirados presente na estrutura da parede, tendo conexão com a sala de jantar – sucedendo uma linda e delicada integração.

Com o intuito de personalizar o projeto e trazer conforto para a futura família residente, as profissionais investiram em ambientes aconchegantes e que destacassem a proposta inicial, mas sempre com muita elegância presente em cada detalhe do design. Confira alguns espaços que se destacam no projeto MBRAS:

Finalizamos esse incrível tour do magnífico empreendimento assinado pelas profissionais Schussel & Quezada, expondo a área externa presente no imóvel:

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Vila Mariana: O bairro mais completo de São Paulo. Explore conosco essa oportunidade na capital paulistana!

Localizada na região Centro-Sul de São Paulo, a Vila Mariana considerada é um bairro explicitamente nobre, habitado em grande parte pela classe média alta da capital. Tendo como característica marcante seu perfil híbrido, seja para imóveis residenciais ou comerciais, até para lazer e cultura.

Foto do bairro por Portal Vila Mariana

A origem desse tradicional distrito, que hoje conhecemos como Vila Mariana, se deve à estrada de ferro construída pelo engenheiro Alberto Kuhlman que ligava o centro até Santo Amaro. Essa linha, inaugurada em 1886, foi estabelecida no trecho conhecido como Estrada do Fagundes e, deste modo, ocorreu o fracionamento das chácaras existentes na região – que podem ser relacionadas aos bairros Paraíso, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e demais arredores desse distrito.

Mas uma curiosidade um tanto quanto inusitada, é que a história do bairro está totalmente atrelada ao chamado “Matadouro Municipal”. Construído em 1887 para abastecer as necessidades de carne da cidade e curiosamente ajudando o povoamento dessa vasta região. Atualmente, esse monumento histórico ainda é preservado, sendo localizado a instituição audiovisual da Cinemateca Brasileira!

Foto da cinemateca Brasileira por site Uol

Além de seu histórico surpreendente, a Vila Mariana é considerada uma das regiões mais completas e bem desenvolvidas da cidade. Sendo muito forte economicamente, não apenas pelo alto nível de renda – que é o triplo do município de SP, mas por possuir uma vasta e completa infraestrutura de comércios e serviços aos seus arredores.

Vamos conferir juntos os principais pontos que fazem esse bairro um diferencial para se viver bem em São Paulo?

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Sua proximidade com as principais vias do centro e facilidade de acesso à transportes públicos com mobilidade para variados bairros e regiões da cidade, tornam a Vila Mariana ainda mais interessante para se morar. Entre as avenidas mais reconhecidas da região, destacamos a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Bernardino de Campos, Rua Oswaldo Cruz, Rua do Paraíso, Rua Topázio, Rua Ximbó, Avenida Rubem Berta, Avenida Ibirapuera, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Doutor Ricardo Jafet.

Já para os usuários de metrô, encontram-se sete estações nas regiões do bairro: Vila Mariana (Linha 1 – Azul), Ana Rosa (Linha 1 – Azul e 2 – Verde), Santa Cruz (Linha 1 – Azul e 5 – Lilás), Chácara Klabin (Linha 2 -Verde e 5 – Lilás), Hospital São Paulo (da Linha 5 – Lilás) e Paraíso (Linha 1- Azul e 2 – Verde), que ligam o bairro do Norte ao Sul e Leste da capital.

LAZER E CULTURA

Foto da Casa Modernista de São Paulo por Dicas SP

Se você gosta de programas culturais, a Vila Mariana é o bairro perfeito para o seu próximo empreendimento. Com milhares alternativas culturais, artísticos e de lazer verde, o bairro dispõem de variadas possibilidades para a agenda educativa e de lazer. Um dos principais pontos – já citados na matéria, é a Cinemateca Brasileira, que proporciona uma experiência incrível devido a sua presença história marcante e, claro, ao seu acervo grandioso de filmes e mostras de eventos.
Além disso, o bairro também apresenta inúmeras galerias de arte – das mais famosas as iniciantes, a icônica Casa Modernista, o SESC Vila Mariana, Instituto Biológico e sua proximidade ao Parque Ibirapuera.

GASTRONOMIA

Dispondo de um roteiro gastronômico reconhecido mundialmente, a Vila Mariana possui diversos estilos de restaurantes, casas de chá, bares, cafeterias, pubs, docerias, padarias e até baladas dançantes, sendo considerado um ótimo point para happy hours ou comemorações.

A rua mais reconhecida para curtir a noite no bairro é a Rua Joaquim Távora, que conta com uma grande variedade de restaurantes renomados e barzinhos, tais como o Bar do Veloso, Fuego Celeste Parrilla, Chaplin Restaurante e Pizzaria, Zino Adega e Restaurante, Pasta Nostra Ristorante e outros.

SAÚDE E EDUCAÇÃO DE QUALIDADE

Foto por ESPM

A Vila Mariana algumas da mais tradicionais hospitais e instituições educacionais da capital. Sediando variados colégios e universidades renomadas, podemos ressaltar as respectivas instituições: Colégio Bandeirantes, Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, Escola Superior de Publicidade e Marketing (ESPM), Colégio Benjamin Constant, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini, Centro Universitário de Belas Artes de São Paulo e a Faculdade e Escola Técnica SENAI.
Sendo uma região referência em hospitais públicos e particulares de qualidade, o bairro abriga os mais reconhecidos e são eles: Hospital do Servidor Público Estadual, GRAAC, Hospital Rubem Berta, AACD, Cruz Verde, Amparo Maternal, Hospital do Rim e Hospital Santa Cruz.

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