Chatêu de Calvin Klein, nos Hamptons, deve ser vendido por R$ 450,1 milhões para investidor de Wall Street

Chatêu de Calvin Klein, nos Hamptons, deve ser vendido por R$ 450,1 milhões para investidor de Wall Street

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O estilista Calvin Klein é dono de uma das propriedades residenciais mais famosas dos Hamptons, localizado em Nova York. E a mansão milionária está prestes a ser vendida pelo valor de US$ 100 milhões, aproximadamente R$ 450,1 milhões para o bilionário Ken Griffin. A mansão foi comprada por Calvin Klein em 2003 por US$ 30 milhões (R$ 135 milhões).

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Em 2015, Ken Griffin foi destaque por comprar a cobertura de um edifício no número 220 da Central Park South, em Nova York pelo valor de US$ 238 milhões (R$ 1,07 bilhão).

Até hoje, esse é maior valor pago por um apartamento na cidade nova-iorquina. Para Griffin, essas transações, quando divulgadas pela imprensa, aumentam a confiança dos investidores nele.

Confira o vídeo em que mostra o futuro châteu do investido de Wall Street: https://www.youtube.com/watch?time_continue=84&v=mfCOQTeJg1k&feature=emb_title


Jeff Bezos compra mansão em Los Angeles por mais de R$ 700 milhões

Jeff Bezos compra mansão em Los Angeles por mais de R$ 700 milhões

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De acordo com o The Wall Street Journal, Bezos, que já tem uma fortuna de US$ 104 bilhões de dólares, adquiriu a mansão que era do ex magnata do cinema David Geffen, construída em 1930 para Jack Warner, um dos fundadores da empresa Warner Bros.

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A mansão, que já foi chamada de casa branca devido a semelhança com a residência em que fica o Presidente dos Estados Unidos, contém 36 mil m², conta com duas casas de hóspedes, três estufas, piscina, campo de golfe, quadra de tênis e muita área verde.

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Antes do novo lar de Bezos, a propriedade mais cara da Califórnia era a Bel-Air Chartwell, que custava US$ 150 milhões de dólares. Ou seja, Bezos bateu o recorde comprando a casa mais cara do estado.

Ramo imobiliário tem previsão de crescimento em 2020

Ramo imobiliário tem previsão de crescimento em 2020

Entre os anos de 2018 a 2019, houve um aumento de 20% em imóveis de alto e médio padrão

No segundo semestre de 2018, foi sancionada a lei 6.015/1973, que barateia a emissão de escrituras de imóveis, tornando a regularização dos mesmos mais e fáceis. A lei visa famílias que residam, no mínimo, 5 anos no imóvel e que o local seja uma casa térrea.

Com a regularização, agora está permitido o financiamento destes imóveis, o que facilita na venda, e deve aquecer ainda mais o mercado imobiliário.

De acordo com a Caixa, os próximos anos do mercado imobiliário serão de juros baixos, o que poderá movimentar ainda mais esse setor.

Já a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em pesquisa junto a Fipe da Universidade de São Paulo (USP) reforça, em números, essa grande tendência no ramo imobiliário. Isso porque, em unidades lançadas, demonstrou um aumento de 22% em 2018, sendo que nas vendidas, entre janeiro de 2017 e 2018, houve um aumento de 12%. Para a Abrainc, o mercado imobiliário em 2020 terá potencial para chegar a construir mais de 1 milhão de novas moradias.

Comparando o terceiro trimestre de 2019 e o terceiro trimestre de 2018, houve um aumento de 20% no segmento de imóveis de médio e alto padrão, dando-se em grande parte na cidade de São Paulo em bairros de alta renda.

Em 2020 está sendo considerado como o ano que o ramo imobiliário ganhará um aumento ainda maior comparado com os mesmos períodos dos anos anteriores, já que o PIB em construção civil, em 2019, teve um aumento de 1,3%, duas vezes maior que o PIB Brasil.

Ainda segundo a Abrainc, a estimativa é de que haja um crescimento de 20 a 30% nos lançamentos em moradias de alto padrão.

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Mercado Mobiliário: Fique por dentro das principais tendências para 2020!

Vamos falar sobre as tendências, perspectivas e oportunidades do mercado imobiliário para 2020?

Com a economia em reaquecimento, vivenciamos uma confiança no cenário econômico do país, o que traz indicadores positivos e maior crescimento do setor. Com isso, 2020 ressalta ótimas oportunidades, sendo um bom momento para investir em imóveis ou adquirir a casa dos sonhos!

Após 5 anos de queda, o ano de 2019 marcou a retomada do crescimento do mercado imobiliário transformando o cenário com recuperação do PIB (Produto Interno Bruto). Incluindo uma previsão de aumento de 2% a 3% para 2020.

Essa recuperação já teve reflexo em diversos indicadores, como o aumento da busca por imóveis, início do acréscimo nos preços dos imóveis, negociação na venda X compra e entrada de mais consumidores em potencial.

De acordo com os Indicadores Imobiliários Nacionais, realizados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas contabilizadas no segundo trimestre de 2019 apresentaram um aumento de 16% em relação ao mesmo período no ano anterior. E em relação ao semestre, o aumento foi de 12,1%. 

Outro cenário que corrobora a virada para o próximo ano e crescente do setor são as sucessivas e recentes quedas dos juros, como a taxa Selic, que atingiu 5% ao ano em novembro de 2019 – consequentemente, a compra do imóvel próprio fica ainda mais vantajosa ao ser comparada com o aluguel, pois gera a queda das parcelas. Dessa forma, o interesse de investidores no mercado imobiliário em 2020 aumentou ainda mais.

Para quem pensa em comprar imóveis com finalidade de investimento, 2020 está se solidificando como um ano chave para a conquista desse sonho. Com a movimentação do setor, gera ótimas oportunidades e, assim, tornando-se um investimento mais lucrativo que os convencionais.

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FAZENDA BOA VISTA: O verdadeiro conceito sobre morar bem e com qualidade!

A Fazenda Boa Vista é mais uma iniciativa inovadora da construtora de imóveis de alta renda, a JHSF. Líder no mercado, a JHSF é reconhecida pelos seus empreendimentos de alto padrão que contemplam variados espaços desde residências até comerciais, tais como o condomínio Cidade Jardim Townhouses, Vitra, Fasano Cidade Jardim e a icônica Fazenda Boa Vista.

Lançada no final de 2007, o condomínio Fazenda Boa Vista é uma referência nacional de empreendimento de campo aberto, sendo  destinado à alta classe. Situada no km 102 da Rodovia Castello Branco, nas proximidades do munícipio de Porto Feliz, em São Paulo, o empreendimento dispõe de uma estrutura completa em seus 12 milhões de metros quadrados.

Seu cenário exuberante conta com lagos, bosques, jardins e 3 milhões de metros quadrados de mata fechada e preservada, surpreendendo aos seus moradores e visitantes. Além de oferecer conforto, tranquilidade e variadas opções de lazer. Algumas de suas exclusividades são: os dois campos de golfe com 18 buracos cada, um deles assinado pelo Arnold Palme; o centro equestre com instalações de extrema qualidade, campos de polo, quadras de tênis, trilhas de mata nativa, piscinas externas e aquecidas, e muito mais.

Outra exclusividade encontrada na Fazenda Boa Vista é o exuberante Hotel Fasano, assinado por Isay Weinfeld, que traz o requinte a proposta do empreendimento para o descontraído ambiente campestre. O projeto promove a integração entre os traços arquitetônicos e os elementos da natureza proporcionando conforto e bem-estar, assim como o próprio condomínio. O que torna a união perfeita para o local!

A Fazendo Boa Vista é encobertada por alamedas arborizadas com calçadas naturais, vista para a bela Serra de Ipanema e para a paisagem suave das colinas encontradas na região. Além disso, possui cerca de 200 residências construídas e claro que a MBRAS está presente!

Entre os imóveis exclusivos, você encontra as oportunidades MB3562 e MB3040.

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Fotos da Fazenda Boa Vista por JHSF