A arquitetura futurista presente nos arranha-céus impressionantes ao redor do mundo!

Quem nunca imaginou como serão as cidades, edifícios e designs no futuro? A arquitetura futurista tenta justamente responder essas perguntas, criando residências e prédios monumentais que representam uma época futura, parecendo até terem saído de um filme.

Foto do One World Trade Center, de Nova Iorque, por Times Magazine

A arquitetura futurista surgiu no início do século XX, a partir do movimento artístico instituído pelo Filippo Tommaso, conhecido como futurismo italiano. Entretanto, as diretrizes do movimento foram mudando ao decorrer dos anos e existem diversas “fases” para a aplicação arquitetônica, seguidas entre pós Segunda Guerra Mundial e até os dias de hoje.

Uma das formas mais extraordinárias dessa arquitetura diferenciada, são os icônicos arranha-céus projetados em áreas estratégicas. Seja por sua altura, sua importância histórica ou sua arquitetura impressionista, esses edifícios extremamente altos se destacam no mundo do design e arquitetura, causando até uma competição mundial – devido ao poder financeiro e cultural.

Desde a sua origem, os arranha-céus sempre despertaram admiração, interesse e curiosidade nas pessoas. Tornando-se até um ponto turístico em alguns países devido a sua grandiosidade arquitetônica, por isso separamos os mais futuristas e formidáveis edifícios que desafiaram a gravidade ao serem projetados e que vale a pena conhecer. Confira:

Burj Khalifa | Dubai, Emirados Árabes Unidos

Foto por Guia da Semana

Desde sua construção, em 2010, o edifício Burj Khalifa, se mantém no posto de arranha-céu mais alto do mundo. O prédio faz parte de um complexo comercial e residencial de dois quilômetros quadrados de área chamado “Downtown Burj Dubai”, localizado ao lado das duas principais avenidas da cidade de Dubai, com mais de 160 andares e 828 metros de altura. Projetado pelo arquiteto Adrian Smith, que trabalhou com a Skidmore, Owings and Merrill (SOM) até 2006, e construído pelas equipes Samsung Engineering & Construction, a Besix e a Arabtec. Um fato interessante é que podemos avistar a torre em diversas partes da cidade de Dubai, sendo considerado até como um grande ponto central da cidade!

Shanghai Tower | Xangai, China

Fotos do Shutterstock, por Guia da Semana

Considerado o segundo arranha-céu mais alto do mundo, tendo 632 metros de altura, a Shanghai Tower fica localizada no distrito financeiro de Xangai, na República Popular da China. Inaugurado em 2015, o conjunto de três edifícios, tendo como principal torre a Shanghai que foi planejada pela equipe de arquitetura Gensler, inovando no design ao projetar estruturas cilíndricas no exterior do arranha-céu, empilhados em camadas. O desenho da fachada de vidro é descrito para ser capaz de reduzir as cargas de vento sobre o edifício em 24%, mostrando que por trás de um bom design sempre existe muito planejamento e estrutura!

Abraj Al Bait | Meca, Arábia Saudita

Foto por Wikipédia

Esse curioso complexo empresarial, construído em 2012, se difere pela sua estrutura com 7 torres agrupadas em um único edifício, sendo assinado pelas equipes Dar Al-Handasah Architects e Saudi Binladin Group. Seu vistoso arranha-céu com o relógio, também conhecido como Mecca Royal Clock Tower, é uma das maiores torres do mundo batendo 601 metros de altura. Essa construção monumental detém variados recordes, como: O mais alto hotel do mundo, a torre de relógio mais alta do mundo, o maior mostrador de relógio do mundo (batendo o Big Bem em Londres), a maior área coberta de um edifício, e o terceiro arranha-céu mais alto do mundo. Outro detalhe interessante é que a Abraj Al Bait fica a poucos metros do local mais sagrados de Meca, a Grande Mesquita de Mecca.

Green Spine | Melbourne, Austrália

Foto por Archdaily

O Green Spine foi projetado como uma edificação de uso misto de ponta, centrado na inovação em arquitetura e design, buscando a revitalização do Distrito de Southbank, em Melbourne. A visão dos escritórios UNStudio e Cox Arquitecture incluíam o aproveitamento dos 6.000 metros quadrados do terreno, com duas torres de geometrias torcidas com fachadas de vidro e terraços verdes, mesclando o design verde para as funções comerciais, hoteleiras, residenciais, culturais e públicas desenvolvidas por especialistas em propriedades e negócios, em conjunto com o grupo Beulah International. Sendo reconhecido como o maior arranha-céu da Austrália. Incrível, não?

Lotte World Tower | Seul, Coréia do Sul

Foto por KPF

O arranha céu de 123 andares, com 555 metros de altura, conhecido como Lotte World Tower é oficialmente a quinta torre mais alta do mundo. Executada pelo escritório Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), a torre se baseia nas formas de cerâmica e caligrafia tradicionais coreanas, que se erguem em um perfil liso e cônico que contrasta com a topografia montanhosa da cidade. No interior, o prédio abriga luxuosos hotéis de Seul, um “officetel” e espaços para negócios e comércios da região. Após sua construção final, o arranha-céu se tornou o maior edifício da península coreana, um título que anteriormente era detido pelo Ryugyong Hotel em Pyongyang, na Coreia do Norte.

Depois de apreciar variados edifícios luxuosos e renomados ao redor do mundo, que tal vislumbrar empreendimentos de alto padrão e com projetos arquitetônicos exuberantes? Explore as oportunidades MBRAS e surpreenda-se com a qualidade de vida que você pode ter!

Conheça os bairros mais empreendedores de São Paulo!

No Brasil, São Paulo é considerada o coração financeiro do país e reconhecida com a capital dos negócios, sendo uma das principais cidades para estruturas comerciais  –  com foco até no exterior.

Devido a expansão do setor de negócios brasileiro, uma boa localização está totalmente relacionada a importância da sua empresa, e, consequentemente, a estratégia de seu negócio.

Quando um empreendedor busca um novo imóvel, ele precisa se atentar ao potencial de cada bairro e o público que deseja atingir para ser assertivo no investimento, uma vez que a cidade possui diferentes regiões com polos comerciais diversos. Sendo assim, separamos uma lista dos locais mais requisitados para novos empreendimentos na capital paulista:

ITAIM BIBI

Situado na Zona Sul da capital, o Itaim Bibi é considerado um novo centro comercial da cidade e muito promissor devido à proximidade da Av. Brigadeiro Faria Lima – gerando valorização na região. Sua grande concentração de bancos de investimentos, serviços bancários e empresas independentes, o bairro torna-se um ótimo ponto para investimento. Conheça nossos novos imóveis comerciais disponíveis no Itaim Bibi: aqui.

AVENIDA PAULISTA

Por estar muito bem localizada, próxima ao centro da cidade e quatro dos principais bairros da cidade: Consolação, Bela Vista, Jardins e Paraíso,  a Av. Paulista se tornou um grandioso centro comercial e de negócios.
Além do ótimo ponto, o fácil acesso ao transporte público e às vias que circulam os bairros, como: R. da Consolação, Av. 9 de Julho, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Av. 23 de Maio, são bons atrativos para a região. Confira aqui os melhores imóveis MBRAS disponíveis na região: link.

Foto por Site G1

VILA OLÍMPIA

O bairro Vila Olímpia é um dos maiores polos comerciais da zona sul, abrigando escritórios e sedes de várias empresas – multinacionais e até pequenos negócios. Além de ser um enorme centro de negócios, a região também oferece ótimos restaurantes, shoppings centers, casas de shows e bares famosos – que também possibilitam reuniões de negócios. Explore os imóveis MBRAS para investir bem nessa crescente região: aqui.

BROOKLIN

Além de todo o charme que o bairro oferece, o Brooklin é sinônimo de possuir uma excelente visibilidade comercial, tendo maior credibilidade para a sua empresa.
A proximidade com renomados espaços de convenções e eventos, como o WTC, faz com que a abundância do mundo corporativo da região seja ainda mais profunda. Desfrute dos ótimos empreendimentos disponíveis no Brooklin: clicando aqui.

Quer conhecer os melhores imóveis MBRAS à venda nas regiões mencionadas? Acesse nosso site e entre em contato com nossos consultores!

Como definir o melhor bairro para se morar? Confira nosso guia prático e saiba como analisar as melhores ofertas!

Fonte: Jornal Estadão

Quando estamos na busca por um imóvel residencial, devemos considerar alguns aspectos importantes para realizar a definição da compra, que incluem tanto a negociação quanto a escolha do imóvel (hiperlink para a página inicial da MBRAS) em si. Mas, entre tantas possibilidades, como avistamos a melhor oportunidade no mercado? Simples, definindo o bairro ideal para as suas necessidades!

A escolha da propriedade não deve ser baseada analisando somente o valor, formas de pagamento e tamanho do imóvel, muito pelo contrário. Deve-se pensar se o bem está situado em uma região que atende as prioridades de todos que irão residir no imóvel. Afinal, isso pode definir a qualidade de vida da família.

Aspectos como infraestrutura, localização, vizinhança, segurança e outros, devem ser considerados para garantir o bem-estar ao realizar a mudança. Para isso, selecionamos algumas dicas que o auxiliarão na definição do bairro ideal para o seu imóvel:

Localização

Consultores especialistas em mercado imobiliário, sugerem que a localização é um dos fatores mais decisivos no momento de precificar a propriedade. Imóveis com metragem, estrutura e acabamento similares têm valores completamente diferentes conforme seu bairro e região.

Isso é devido às condições que contemplam o potencial daquela área, desenvolvendo e melhorando o crescimento da região. Portanto, o primeiro aspecto a ser avaliado é a localização do bairro em que o imóvel se encontra. Analise o que seria melhor para sua rotina: morar no centro ou em bairros mais afastados?

Além disso, aproveitar a mudança de casa para alterar a rotina procurando estar mais perto do local de trabalho ou estudo agora é uma possibilidade, e ao economizar tempo no trajeto, você certamente ganha em qualidade de vida. Por isso, explore suas possibilidades visando o tempo de deslocamento para os locais que mais frequenta.

Fonte: Jornal IG

Serviços Básicos

Outra característica importante que também tem influência na valorização do imóvel, é a autossuficiência do bairro. A disponibilidade de serviços e estabelecimentos comerciais básicos nas localidades, facilitam a vida da vizinhança e o que torna o local propício para ocupação residencial.
Serviços como supermercados, lanchonetes, padarias, boas escolas, fácil acesso a mobilidade e transporte público, variedade de bancos, farmácias, galerias e espaços comerciais, bibliotecas, shoppings, restaurantes e até praças na região, são peças chave para se considerar na hora de escolher a melhor região. Sempre prezando pela qualidade de vida e o lazer na rotina, principalmente para famílias com crianças.

Infraestrutura

Além da parte comercial, um bom bairro também deve oferecer estruturas que melhorem a beleza, qualidade e segurança da região. Nesse aspecto devemos prezar pela infraestrutura local e edificações (pensando em condomínios ou conjuntos residenciais), considerando a frequência da assistência à vizinhança, como serviços realizados pelos órgãos públicos, por exemplo: patrulhamento, coleta de lixo, limpeza das vias públicas (como ruas, calçadas, monumentos e terrenos baldios), recapeamento do asfalto, manutenção da iluminação, entre outros. Pensando na conservação, acessibilidade e crescimento da região.

Fonte: Globo.com

Ter ajuda especializada em imóveis

Contar com a opinião e auxílio de uma consultoria especializada no assunto, torna a escolha e investimento do imóvel perfeito muito mais fácil, definitiva e confiante. Por isso, aproveite para conferir as oportunidades de empreendimentos residenciais da Mbras.

Está pensando em comprar novos imóveis? Saiba o porque esse é um bom momento para investir em SP!

O mercado de imóveis residenciais na cidade de São Paulo vivencia uma recente expansão nas vendas e ofertas de 32,9% totais no mês de março de 2019, de acordo com a pesquisa realizada pelo órgão Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

Em um breve comparativo com o mesmo mês do ano anterior, as vendas chegaram a 14,3% e, em relação ao acumulo de 12 meses, o crescimento equivale a 15,8%, tornando-se um mês significativo até o momento. A pesquisa do Secovi-SP apurou que os empreendimentos de médio e alto padrão responderam pela maior parte dos lançamentos e das vendas no começo deste ano, esse aumento da demanda transformou o mercado, essa é a hora de buscar as diversas formas de rentabilidade. Seja colocando seus imóveis para locação, para venda, ou mesmo buscar novos imóveis já pensando na revenda no futuro, quando o imóvel terá uma valorização ainda maior.

Outros pontos positivos para o otimismo e melhora do mercado foi a manutenção da taxa Selic na casa do 6% e a estabilização da inflação em 2,5% ao ano, de acordo com o Banco Central. Dessa forma, entre tantos sinais positivos para o setor imobiliário, geram a expectativa de retomada de crescimento ao longo do ano para 2019. 

De olho em aumentar a liquidez dos negócios, o mercado mobiliário se mostra mais atrativo para investidores, uma vez que possui maior facilidade na rentabilidade e segurança em seus investimentos, pois contam com a possibilidade de retornos garantidos, sendo em curto, médio ou longo prazo.


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