Vila Mariana: O bairro mais completo de São Paulo. Explore conosco essa oportunidade na capital paulistana!

Localizada na região Centro-Sul de São Paulo, a Vila Mariana considerada é um bairro explicitamente nobre, habitado em grande parte pela classe média alta da capital. Tendo como característica marcante seu perfil híbrido, seja para imóveis residenciais ou comerciais, até para lazer e cultura.

Foto do bairro por Portal Vila Mariana

A origem desse tradicional distrito, que hoje conhecemos como Vila Mariana, se deve à estrada de ferro construída pelo engenheiro Alberto Kuhlman que ligava o centro até Santo Amaro. Essa linha, inaugurada em 1886, foi estabelecida no trecho conhecido como Estrada do Fagundes e, deste modo, ocorreu o fracionamento das chácaras existentes na região – que podem ser relacionadas aos bairros Paraíso, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e demais arredores desse distrito.

Mas uma curiosidade um tanto quanto inusitada, é que a história do bairro está totalmente atrelada ao chamado “Matadouro Municipal”. Construído em 1887 para abastecer as necessidades de carne da cidade e curiosamente ajudando o povoamento dessa vasta região. Atualmente, esse monumento histórico ainda é preservado, sendo localizado a instituição audiovisual da Cinemateca Brasileira!

Foto da cinemateca Brasileira por site Uol

Além de seu histórico surpreendente, a Vila Mariana é considerada uma das regiões mais completas e bem desenvolvidas da cidade. Sendo muito forte economicamente, não apenas pelo alto nível de renda – que é o triplo do município de SP, mas por possuir uma vasta e completa infraestrutura de comércios e serviços aos seus arredores.

Vamos conferir juntos os principais pontos que fazem esse bairro um diferencial para se viver bem em São Paulo?

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Sua proximidade com as principais vias do centro e facilidade de acesso à transportes públicos com mobilidade para variados bairros e regiões da cidade, tornam a Vila Mariana ainda mais interessante para se morar. Entre as avenidas mais reconhecidas da região, destacamos a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Bernardino de Campos, Rua Oswaldo Cruz, Rua do Paraíso, Rua Topázio, Rua Ximbó, Avenida Rubem Berta, Avenida Ibirapuera, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Doutor Ricardo Jafet.

Já para os usuários de metrô, encontram-se sete estações nas regiões do bairro: Vila Mariana (Linha 1 – Azul), Ana Rosa (Linha 1 – Azul e 2 – Verde), Santa Cruz (Linha 1 – Azul e 5 – Lilás), Chácara Klabin (Linha 2 -Verde e 5 – Lilás), Hospital São Paulo (da Linha 5 – Lilás) e Paraíso (Linha 1- Azul e 2 – Verde), que ligam o bairro do Norte ao Sul e Leste da capital.

LAZER E CULTURA

Foto da Casa Modernista de São Paulo por Dicas SP

Se você gosta de programas culturais, a Vila Mariana é o bairro perfeito para o seu próximo empreendimento. Com milhares alternativas culturais, artísticos e de lazer verde, o bairro dispõem de variadas possibilidades para a agenda educativa e de lazer. Um dos principais pontos – já citados na matéria, é a Cinemateca Brasileira, que proporciona uma experiência incrível devido a sua presença história marcante e, claro, ao seu acervo grandioso de filmes e mostras de eventos.
Além disso, o bairro também apresenta inúmeras galerias de arte – das mais famosas as iniciantes, a icônica Casa Modernista, o SESC Vila Mariana, Instituto Biológico e sua proximidade ao Parque Ibirapuera.

GASTRONOMIA

Dispondo de um roteiro gastronômico reconhecido mundialmente, a Vila Mariana possui diversos estilos de restaurantes, casas de chá, bares, cafeterias, pubs, docerias, padarias e até baladas dançantes, sendo considerado um ótimo point para happy hours ou comemorações.

A rua mais reconhecida para curtir a noite no bairro é a Rua Joaquim Távora, que conta com uma grande variedade de restaurantes renomados e barzinhos, tais como o Bar do Veloso, Fuego Celeste Parrilla, Chaplin Restaurante e Pizzaria, Zino Adega e Restaurante, Pasta Nostra Ristorante e outros.

SAÚDE E EDUCAÇÃO DE QUALIDADE

Foto por ESPM

A Vila Mariana algumas da mais tradicionais hospitais e instituições educacionais da capital. Sediando variados colégios e universidades renomadas, podemos ressaltar as respectivas instituições: Colégio Bandeirantes, Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, Escola Superior de Publicidade e Marketing (ESPM), Colégio Benjamin Constant, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini, Centro Universitário de Belas Artes de São Paulo e a Faculdade e Escola Técnica SENAI.
Sendo uma região referência em hospitais públicos e particulares de qualidade, o bairro abriga os mais reconhecidos e são eles: Hospital do Servidor Público Estadual, GRAAC, Hospital Rubem Berta, AACD, Cruz Verde, Amparo Maternal, Hospital do Rim e Hospital Santa Cruz.

Aproveite para explorar os melhores imóveis da região e transforme os seus dias trazendo mais qualidade de vida à sua família. Agende já uma visita aos empreendimentos disponíveis na Vila Mariana com nossos consultores!

Vila Nova Conceição: O bairro mais valioso e que abrange mais qualidade de vida em SP!

Localizada na Zona Sul da capital paulistana, a Vila Nova Conceição é considerada um dos melhores locais para se viver em São Paulo.  Devido a sua proximidade com a natureza, exuberante, bela arquitetura, segurança, ampla gama comercial e gastronomia diversificada. Os diferenciais de residir na Vila Nova Conceição são muitos, então vamos juntos explorá-los!

Foto por USP SP

Dando início a sua história, o bairro fundado em meados do 1936, era anteriormente dominado por propriedades rurais. Essas fazendas eram de forma geral cultivadoras de hortifrutigranjeiras, sendo importantes para o abastecimento alimentício para a cidade de São Paulo. Posteriormente, durante o século XX, a região começou a se desenvolver e passou a aderir aos loteamentos das fazendas, tornando-se pertencente ao distrito de Moema.

Com o tempo, passou a receber uma série de investimentos que geraram maior valorização na área, como pavimentação nas ruas mantendo a arborização, criação de grandes avenidas que levavam à diversos locais da capital, cuidado com o saneamento básico e o processo de verticalização (conhecido como a construção de edifícios).  Assim, o bairro tornou-se ainda mais cobiçado!

Hoje, a Vila Nova Conceição possui um IDH (índice de desenvolvimento humano) similar à países de primeiro mundo, sendo maior do que o do Brasil. Para notar a qualidade de vida que o bairro oferece e entender seu estilo diferenciado quando comparado aos demais centros urbanos da capital, basta passear pelas suas ruas e avenidas largas arborizadas, com infraestrutura e segurança.

Se você quiser aproveitar o melhor de São Paulo, nós podemos mostrar a você, por isso confira os variados motivos para escolher o bairro Vila Nova Conceição como local para o seu próximo imóvel:

INFRAESTRUTURA ABRANGENTE

O bairro é considerado predominantemente residencial, mas o comércio presente não deixa a desejar. Possuindo uma grande variedade de negócios comerciais, sejam necessidades básicas até de alto luxo, a área conta com uma oportunidade de expansão do mercado, com a qualidade que gostamos e merecemos, possibilitando muito conforto aos moradores.

Reunindo vários restaurantes renomados, shoppings centers, bares, supermercados, farmácias, padarias, confeitarias, lojas e outras conveniências perto de casa. Entre elas, podemos destacar o  Shopping JK Iguatemi, os restaurantes Figo, Mytho, Farabbud e a galeria aberta na Rua Clodomiro Amazonas, entre muitos mais.

SEGURANÇA

Foto por Daniel Teixeira pelo Jornal do Estadão

Ao investir em um novo imóvel, a segurança do bairro é um fator indispensável ao realizar a escolha. Podendo até interferir no valor do imóvel, sua vigilância interior e segurança familiar. E o bairro Vila Nova Conceição é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo.

A região proporciona estruturas extremamente adequadas, com ruas bem iluminadas, guaritas de segurança e até mesmo edifícios com vigilância 24h.

MOBILIDADE

Morar em São Paulo e não pensar na mobilidade na região de moradia, é difícil. Na Vila Nova Conceição há um ótimo suporte de transporte público para diversas localidades da cidade de São Paulo. Tendo acessibilidade a ônibus, metrô, trem e variadas avenidas, como a Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, R. Diogo Jácome, Av. Hélio Pellegrino e Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade.
O bairro fica próximo às regiões como Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Moema.

LAZER E ENTRETENIMENTO ABUNDANTE

Foto por Esse Mundo É Nosso (Blog)

Outro ponto a se considerar, são as infinitas possibilidades de áreas de lazer presentes na região. Para quem gosta de relaxar próximo a natureza ou ir a espaços culturais, a Vila Nova Conceição tem uma grande variedade de praças, parques, museus, pontos turísticos, hotéis, academias e spas, agradando diversos públicos na hora do lazer. Entre eles os principais são: Parque do Ibirapuera, Obelisco aos Heróis de 32, Oca (museu de arte no Parque do Ibirapuera), Museu Afro Brasil, Lagoa do Ibirapuera, Planetário do Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho e outros.

ARQUITETURA SOFISTICADA E EMPREENDIMENTOS DE LUXO

Uma grande vantagem do bairro em consideração as demais regiões de São Paulo e perfeita para àqueles que buscam adquirir um ótimo imóvel sofisticado, é que a Vila Nova Conceição possui empreendimentos requintados, com arquiteturas luxuosas e estruturas bem trabalhadas. Sendo, entre outros fatores, uma excelente região para residências e prédios comerciais.

Ficou interessado? Então aproveite para explorar nossas oportunidades disponíveis na Vila Nova Conceição aqui e se surpreenda com os excepcionais imóveis MBRAS da região!

É tempo para arte em SP: MASP reúne grandes artistas brasileiras até o final do mês de Julho!

O Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, conhecido como MASP, abre as portas para as exposições Tarsila Popular e Lina Bo Bardi: Habitat, revelando a relação das produções artísticas das obras da pintora e arquiteta, respectivamente, com o mundo.

Foto do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand

A proposta da exibição Tarsila Popular é trazer as obras com destaques amplos da vida da Tarsila do Amaral (1889-1973), reunindo cerca de 120 trabalhos da artista, sendo mais de 50 pinturas. Entre as atrações, estão as icônicas obras Abaporu (1928), Antropofagia (1929) e Operários (1955), algumas das mais populares obras da Tarsila. Entre seções, a exposição apresenta temas nus, viagens e manifestações religiosas, todas ligadas ao universo ‘popular’ como tema central.  
A mostra além de prestigiar a afamada artista, marca o retorno das obras da autora à São Paulo depois de percorrer diversos museus entre Nova Iorque e Chicago, nos Estados Unidos, no decorrer dos anos 2017-2018.

Autorretrato por Tarsila do Amaral (1923)

Já a exposição da Lina Bo Bardi destaca a simplicidade, clareza e bom convívio, que são apresentados como as principais características das obras e projetos arquitetônicos da grande arquiteta – que é reconhecida como uma das mais renomadas arquitetas brasileiras até os dias de hoje.
A artista ítalo-brasileira recebe uma mostra dividida em três capítulos: “O Habitat de Lina Bo Bardi”, “Repensando o museu” e “Da Casa de Vidro à Cabana”, que chamam a atenção dos visitantes pelo estilo moderno e preocupação com o entorno presente nos seus projetos conceitos. Suas produções refletem a amplitude de seus pensamentos definidos como “arquitetura ambiental” – onde, segunda a própria Lina, expõem a relação do contexto da obra com os entornos tropicais do Brasil.

Casa de Vidro (projeto Lina Bo Bardi 1949-51)
Operários (1933)

Ambas mostras foram inauguradas simultaneamente a partir de abril e estarão expostas até esse final de semana, no dia 28 de julho. Por isso nossa sugestão para aproveitar esse final de semana em família, será aproveitar o MASP com muita cultura, inspirações e design! Para saber mais acesse aqui.

Estudo preliminar – esculturas praticáveis do Belvedere Museu de Arte Trianon por Lina Bo Bardi

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Consolação: o bairro mais mutável de São Paulo

Considerado um dos bairros mais históricos e tradicionais de São Paulo, a Consolação inspira cultura e muito lazer aos redores de suas ruas e avenidas movimentadas.

Foto por Arquidiocese de São Paulo

Localizado na região central da cidade, o bairro tornou-se um dos mais importantes para São Paulo devido à sua história. O desenvolvimento se deve a rua que originou o seu nome, a atual Rua da Consolação, que anteriormente era conhecida como Caminho de Sorocaba, sendo a principal via de acesso ao eixo SP-Sorocaba. Mas, mesmo sendo um dos principais caminhos para a capital, o bairro tomou forma após a construção da Igreja de Nossa Senhora da Consolação, em meados de 1798, com a população de fiéis a sua volta.

Mais que um monumento histórico, o bairro da Consolação é uma das regiões mais completas da capital, apresentando versatilidade e concentrando cultura, mobilidade e até espaços comerciais em seus m², sendo um ótimo ponto para pessoas de diversos perfis. Dessa forma, vamos destacar os diferenciais de residir nesse bairro esplendido:

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS DE QUALIDADE

Foto por Jornal Folha de São Paulo

O movimentado bairro da Consolação reúne uma admirável infraestrutura, com serviços comerciais renomados e de qualidade em suas ruas e avenidas. Esbanjando uma variedade grande em quesitos comerciais, como lojas, shoppings e galerias, mas oferece um ótimo suporte básico com diversos supermercados, padarias, farmácias e até hospitais e consultórios à disposição.
Um forte ponto para o bairro é a qualidade de ensino da região, que apresenta escolas renomadas em suas proximidades, como o Colégio Mackenzie, Colégio Anglo, Colégio São Luís e diversos cursos extracurriculares, entre línguas estrangeiras, musicais e de ensino à distância.

MOBILIDADE

Foto por Trip Advisor

Por ser uma região central, o fácil acesso à variadas vias da capital paulistana são um dos principais atrativos para o bairro da Consolação, contando com a conexão das ruas e avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Rebouças, Angélica, 9 de julho, Oscar Freire, Consolação e outras.
Além da mobilidade automotiva, o bairro também possui inúmeras linhas de ônibus e metrô à sua disposição, conectando todos os pontos da cidade. Entre as principais estações, podemos destacar: Metrô Consolação (linha verde), Paulista (linha amarela) e Higienópolis-Mackenzie (linha amarela).

CULTURA E LAZER EM MEIO ÀS RUAS DO BAIRRO

Foto via Cidade de São Paulo, tirada por José Cordeiro.

O bairro da Consolação é bastante diverso, cheio de atrações para todos os estilos artísticos, sendo um excelente local para qualquer apreciador. Entre os seus principais pontos, temos os museus MASP e Casa das Rosas, os parques Mario Covas e Buenos Aires, os shoppings Higienópolis e Frei Caneca, a biblioteca Mário de Andrade, os teatros Teatro Frei Caneca e  Teatro do Ator, as praças Praça do Ciclista e Praça Roosevelt e muito mais, o que não falta é lazer artístico pelas ruas da Consolação!

GASTRONOMIA

Foto por Veja São Paulo

As áreas residenciais e comerciais dividem espaço com uma agitada vida cultural e também noturna da região, principalmente a crescente Rua Augusta. Com diferentes bares, baladas, teatros e restaurantes reconhecidos, entre eles Restaurante La Frontera, Famiglia Mancini, Tappo Trattoria, Jiquitaia, Sujinho, Restaurante Spot, Bar e Lanches Estadão e mais.

Aproveite para se deliciar com esse bairro tradicional paulistano e encontre o seu imóvel ideal aos redores da Consolação!

Conheça os bairros mais empreendedores de São Paulo!

No Brasil, São Paulo é considerada o coração financeiro do país e reconhecida com a capital dos negócios, sendo uma das principais cidades para estruturas comerciais  –  com foco até no exterior.

Devido a expansão do setor de negócios brasileiro, uma boa localização está totalmente relacionada a importância da sua empresa, e, consequentemente, a estratégia de seu negócio.

Quando um empreendedor busca um novo imóvel, ele precisa se atentar ao potencial de cada bairro e o público que deseja atingir para ser assertivo no investimento, uma vez que a cidade possui diferentes regiões com polos comerciais diversos. Sendo assim, separamos uma lista dos locais mais requisitados para novos empreendimentos na capital paulista:

ITAIM BIBI

Situado na Zona Sul da capital, o Itaim Bibi é considerado um novo centro comercial da cidade e muito promissor devido à proximidade da Av. Brigadeiro Faria Lima – gerando valorização na região. Sua grande concentração de bancos de investimentos, serviços bancários e empresas independentes, o bairro torna-se um ótimo ponto para investimento. Conheça nossos novos imóveis comerciais disponíveis no Itaim Bibi: aqui.

AVENIDA PAULISTA

Por estar muito bem localizada, próxima ao centro da cidade e quatro dos principais bairros da cidade: Consolação, Bela Vista, Jardins e Paraíso,  a Av. Paulista se tornou um grandioso centro comercial e de negócios.
Além do ótimo ponto, o fácil acesso ao transporte público e às vias que circulam os bairros, como: R. da Consolação, Av. 9 de Julho, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Av. 23 de Maio, são bons atrativos para a região. Confira aqui os melhores imóveis MBRAS disponíveis na região: link.

Foto por Site G1

VILA OLÍMPIA

O bairro Vila Olímpia é um dos maiores polos comerciais da zona sul, abrigando escritórios e sedes de várias empresas – multinacionais e até pequenos negócios. Além de ser um enorme centro de negócios, a região também oferece ótimos restaurantes, shoppings centers, casas de shows e bares famosos – que também possibilitam reuniões de negócios. Explore os imóveis MBRAS para investir bem nessa crescente região: aqui.

BROOKLIN

Além de todo o charme que o bairro oferece, o Brooklin é sinônimo de possuir uma excelente visibilidade comercial, tendo maior credibilidade para a sua empresa.
A proximidade com renomados espaços de convenções e eventos, como o WTC, faz com que a abundância do mundo corporativo da região seja ainda mais profunda. Desfrute dos ótimos empreendimentos disponíveis no Brooklin: clicando aqui.

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