Vila Mariana: O bairro mais completo de São Paulo. Explore conosco essa oportunidade na capital paulistana!

Localizada na região Centro-Sul de São Paulo, a Vila Mariana considerada é um bairro explicitamente nobre, habitado em grande parte pela classe média alta da capital. Tendo como característica marcante seu perfil híbrido, seja para imóveis residenciais ou comerciais, até para lazer e cultura.

Foto do bairro por Portal Vila Mariana

A origem desse tradicional distrito, que hoje conhecemos como Vila Mariana, se deve à estrada de ferro construída pelo engenheiro Alberto Kuhlman que ligava o centro até Santo Amaro. Essa linha, inaugurada em 1886, foi estabelecida no trecho conhecido como Estrada do Fagundes e, deste modo, ocorreu o fracionamento das chácaras existentes na região – que podem ser relacionadas aos bairros Paraíso, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e demais arredores desse distrito.

Mas uma curiosidade um tanto quanto inusitada, é que a história do bairro está totalmente atrelada ao chamado “Matadouro Municipal”. Construído em 1887 para abastecer as necessidades de carne da cidade e curiosamente ajudando o povoamento dessa vasta região. Atualmente, esse monumento histórico ainda é preservado, sendo localizado a instituição audiovisual da Cinemateca Brasileira!

Foto da cinemateca Brasileira por site Uol

Além de seu histórico surpreendente, a Vila Mariana é considerada uma das regiões mais completas e bem desenvolvidas da cidade. Sendo muito forte economicamente, não apenas pelo alto nível de renda – que é o triplo do município de SP, mas por possuir uma vasta e completa infraestrutura de comércios e serviços aos seus arredores.

Vamos conferir juntos os principais pontos que fazem esse bairro um diferencial para se viver bem em São Paulo?

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Sua proximidade com as principais vias do centro e facilidade de acesso à transportes públicos com mobilidade para variados bairros e regiões da cidade, tornam a Vila Mariana ainda mais interessante para se morar. Entre as avenidas mais reconhecidas da região, destacamos a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Bernardino de Campos, Rua Oswaldo Cruz, Rua do Paraíso, Rua Topázio, Rua Ximbó, Avenida Rubem Berta, Avenida Ibirapuera, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida Doutor Ricardo Jafet.

Já para os usuários de metrô, encontram-se sete estações nas regiões do bairro: Vila Mariana (Linha 1 – Azul), Ana Rosa (Linha 1 – Azul e 2 – Verde), Santa Cruz (Linha 1 – Azul e 5 – Lilás), Chácara Klabin (Linha 2 -Verde e 5 – Lilás), Hospital São Paulo (da Linha 5 – Lilás) e Paraíso (Linha 1- Azul e 2 – Verde), que ligam o bairro do Norte ao Sul e Leste da capital.

LAZER E CULTURA

Foto da Casa Modernista de São Paulo por Dicas SP

Se você gosta de programas culturais, a Vila Mariana é o bairro perfeito para o seu próximo empreendimento. Com milhares alternativas culturais, artísticos e de lazer verde, o bairro dispõem de variadas possibilidades para a agenda educativa e de lazer. Um dos principais pontos – já citados na matéria, é a Cinemateca Brasileira, que proporciona uma experiência incrível devido a sua presença história marcante e, claro, ao seu acervo grandioso de filmes e mostras de eventos.
Além disso, o bairro também apresenta inúmeras galerias de arte – das mais famosas as iniciantes, a icônica Casa Modernista, o SESC Vila Mariana, Instituto Biológico e sua proximidade ao Parque Ibirapuera.

GASTRONOMIA

Dispondo de um roteiro gastronômico reconhecido mundialmente, a Vila Mariana possui diversos estilos de restaurantes, casas de chá, bares, cafeterias, pubs, docerias, padarias e até baladas dançantes, sendo considerado um ótimo point para happy hours ou comemorações.

A rua mais reconhecida para curtir a noite no bairro é a Rua Joaquim Távora, que conta com uma grande variedade de restaurantes renomados e barzinhos, tais como o Bar do Veloso, Fuego Celeste Parrilla, Chaplin Restaurante e Pizzaria, Zino Adega e Restaurante, Pasta Nostra Ristorante e outros.

SAÚDE E EDUCAÇÃO DE QUALIDADE

Foto por ESPM

A Vila Mariana algumas da mais tradicionais hospitais e instituições educacionais da capital. Sediando variados colégios e universidades renomadas, podemos ressaltar as respectivas instituições: Colégio Bandeirantes, Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, Escola Superior de Publicidade e Marketing (ESPM), Colégio Benjamin Constant, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini, Centro Universitário de Belas Artes de São Paulo e a Faculdade e Escola Técnica SENAI.
Sendo uma região referência em hospitais públicos e particulares de qualidade, o bairro abriga os mais reconhecidos e são eles: Hospital do Servidor Público Estadual, GRAAC, Hospital Rubem Berta, AACD, Cruz Verde, Amparo Maternal, Hospital do Rim e Hospital Santa Cruz.

Aproveite para explorar os melhores imóveis da região e transforme os seus dias trazendo mais qualidade de vida à sua família. Agende já uma visita aos empreendimentos disponíveis na Vila Mariana com nossos consultores!

Vila Nova Conceição: O bairro mais valioso e que abrange mais qualidade de vida em SP!

Localizada na Zona Sul da capital paulistana, a Vila Nova Conceição é considerada um dos melhores locais para se viver em São Paulo.  Devido a sua proximidade com a natureza, exuberante, bela arquitetura, segurança, ampla gama comercial e gastronomia diversificada. Os diferenciais de residir na Vila Nova Conceição são muitos, então vamos juntos explorá-los!

Foto por USP SP

Dando início a sua história, o bairro fundado em meados do 1936, era anteriormente dominado por propriedades rurais. Essas fazendas eram de forma geral cultivadoras de hortifrutigranjeiras, sendo importantes para o abastecimento alimentício para a cidade de São Paulo. Posteriormente, durante o século XX, a região começou a se desenvolver e passou a aderir aos loteamentos das fazendas, tornando-se pertencente ao distrito de Moema.

Com o tempo, passou a receber uma série de investimentos que geraram maior valorização na área, como pavimentação nas ruas mantendo a arborização, criação de grandes avenidas que levavam à diversos locais da capital, cuidado com o saneamento básico e o processo de verticalização (conhecido como a construção de edifícios).  Assim, o bairro tornou-se ainda mais cobiçado!

Hoje, a Vila Nova Conceição possui um IDH (índice de desenvolvimento humano) similar à países de primeiro mundo, sendo maior do que o do Brasil. Para notar a qualidade de vida que o bairro oferece e entender seu estilo diferenciado quando comparado aos demais centros urbanos da capital, basta passear pelas suas ruas e avenidas largas arborizadas, com infraestrutura e segurança.

Se você quiser aproveitar o melhor de São Paulo, nós podemos mostrar a você, por isso confira os variados motivos para escolher o bairro Vila Nova Conceição como local para o seu próximo imóvel:

INFRAESTRUTURA ABRANGENTE

O bairro é considerado predominantemente residencial, mas o comércio presente não deixa a desejar. Possuindo uma grande variedade de negócios comerciais, sejam necessidades básicas até de alto luxo, a área conta com uma oportunidade de expansão do mercado, com a qualidade que gostamos e merecemos, possibilitando muito conforto aos moradores.

Reunindo vários restaurantes renomados, shoppings centers, bares, supermercados, farmácias, padarias, confeitarias, lojas e outras conveniências perto de casa. Entre elas, podemos destacar o  Shopping JK Iguatemi, os restaurantes Figo, Mytho, Farabbud e a galeria aberta na Rua Clodomiro Amazonas, entre muitos mais.

SEGURANÇA

Foto por Daniel Teixeira pelo Jornal do Estadão

Ao investir em um novo imóvel, a segurança do bairro é um fator indispensável ao realizar a escolha. Podendo até interferir no valor do imóvel, sua vigilância interior e segurança familiar. E o bairro Vila Nova Conceição é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo.

A região proporciona estruturas extremamente adequadas, com ruas bem iluminadas, guaritas de segurança e até mesmo edifícios com vigilância 24h.

MOBILIDADE

Morar em São Paulo e não pensar na mobilidade na região de moradia, é difícil. Na Vila Nova Conceição há um ótimo suporte de transporte público para diversas localidades da cidade de São Paulo. Tendo acessibilidade a ônibus, metrô, trem e variadas avenidas, como a Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, R. Diogo Jácome, Av. Hélio Pellegrino e Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade.
O bairro fica próximo às regiões como Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Moema.

LAZER E ENTRETENIMENTO ABUNDANTE

Foto por Esse Mundo É Nosso (Blog)

Outro ponto a se considerar, são as infinitas possibilidades de áreas de lazer presentes na região. Para quem gosta de relaxar próximo a natureza ou ir a espaços culturais, a Vila Nova Conceição tem uma grande variedade de praças, parques, museus, pontos turísticos, hotéis, academias e spas, agradando diversos públicos na hora do lazer. Entre eles os principais são: Parque do Ibirapuera, Obelisco aos Heróis de 32, Oca (museu de arte no Parque do Ibirapuera), Museu Afro Brasil, Lagoa do Ibirapuera, Planetário do Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho e outros.

ARQUITETURA SOFISTICADA E EMPREENDIMENTOS DE LUXO

Uma grande vantagem do bairro em consideração as demais regiões de São Paulo e perfeita para àqueles que buscam adquirir um ótimo imóvel sofisticado, é que a Vila Nova Conceição possui empreendimentos requintados, com arquiteturas luxuosas e estruturas bem trabalhadas. Sendo, entre outros fatores, uma excelente região para residências e prédios comerciais.

Ficou interessado? Então aproveite para explorar nossas oportunidades disponíveis na Vila Nova Conceição aqui e se surpreenda com os excepcionais imóveis MBRAS da região!

Consolação: o bairro mais mutável de São Paulo

Considerado um dos bairros mais históricos e tradicionais de São Paulo, a Consolação inspira cultura e muito lazer aos redores de suas ruas e avenidas movimentadas.

Foto por Arquidiocese de São Paulo

Localizado na região central da cidade, o bairro tornou-se um dos mais importantes para São Paulo devido à sua história. O desenvolvimento se deve a rua que originou o seu nome, a atual Rua da Consolação, que anteriormente era conhecida como Caminho de Sorocaba, sendo a principal via de acesso ao eixo SP-Sorocaba. Mas, mesmo sendo um dos principais caminhos para a capital, o bairro tomou forma após a construção da Igreja de Nossa Senhora da Consolação, em meados de 1798, com a população de fiéis a sua volta.

Mais que um monumento histórico, o bairro da Consolação é uma das regiões mais completas da capital, apresentando versatilidade e concentrando cultura, mobilidade e até espaços comerciais em seus m², sendo um ótimo ponto para pessoas de diversos perfis. Dessa forma, vamos destacar os diferenciais de residir nesse bairro esplendido:

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS DE QUALIDADE

Foto por Jornal Folha de São Paulo

O movimentado bairro da Consolação reúne uma admirável infraestrutura, com serviços comerciais renomados e de qualidade em suas ruas e avenidas. Esbanjando uma variedade grande em quesitos comerciais, como lojas, shoppings e galerias, mas oferece um ótimo suporte básico com diversos supermercados, padarias, farmácias e até hospitais e consultórios à disposição.
Um forte ponto para o bairro é a qualidade de ensino da região, que apresenta escolas renomadas em suas proximidades, como o Colégio Mackenzie, Colégio Anglo, Colégio São Luís e diversos cursos extracurriculares, entre línguas estrangeiras, musicais e de ensino à distância.

MOBILIDADE

Foto por Trip Advisor

Por ser uma região central, o fácil acesso à variadas vias da capital paulistana são um dos principais atrativos para o bairro da Consolação, contando com a conexão das ruas e avenidas Paulista, Dr. Arnaldo, Rebouças, Angélica, 9 de julho, Oscar Freire, Consolação e outras.
Além da mobilidade automotiva, o bairro também possui inúmeras linhas de ônibus e metrô à sua disposição, conectando todos os pontos da cidade. Entre as principais estações, podemos destacar: Metrô Consolação (linha verde), Paulista (linha amarela) e Higienópolis-Mackenzie (linha amarela).

CULTURA E LAZER EM MEIO ÀS RUAS DO BAIRRO

Foto via Cidade de São Paulo, tirada por José Cordeiro.

O bairro da Consolação é bastante diverso, cheio de atrações para todos os estilos artísticos, sendo um excelente local para qualquer apreciador. Entre os seus principais pontos, temos os museus MASP e Casa das Rosas, os parques Mario Covas e Buenos Aires, os shoppings Higienópolis e Frei Caneca, a biblioteca Mário de Andrade, os teatros Teatro Frei Caneca e  Teatro do Ator, as praças Praça do Ciclista e Praça Roosevelt e muito mais, o que não falta é lazer artístico pelas ruas da Consolação!

GASTRONOMIA

Foto por Veja São Paulo

As áreas residenciais e comerciais dividem espaço com uma agitada vida cultural e também noturna da região, principalmente a crescente Rua Augusta. Com diferentes bares, baladas, teatros e restaurantes reconhecidos, entre eles Restaurante La Frontera, Famiglia Mancini, Tappo Trattoria, Jiquitaia, Sujinho, Restaurante Spot, Bar e Lanches Estadão e mais.

Aproveite para se deliciar com esse bairro tradicional paulistano e encontre o seu imóvel ideal aos redores da Consolação!

Explore Moema e conheça mais do bairro que está entre os mais desejados de São Paulo.

Morar em Moema é a possibilidade de ter tudo ao seu redor: padarias, lojas, mercados, restaurantes de diversos tipos, shoppings e muito mais. Mas a região vai além de um serviço comercial completo, proporcionando muito charme e qualidade de vida aos seus moradores e se tornando um dos bairros mais cobiçados da capital.

Fonte: Viajali.com

Quem caminha pelas ruas arborizadas e tranquilas de Moema, talvez não imagine a bagagem cultural e histórica que o bairro carrega. Sua raiz indígena explica seu nome, onde “Moema” parte da palavra tupi-guarani “Moeemo” significa “adoçando”. O bairro doce e encantador da capital paulistana é divido por 3 principais avenidas: Avenida Santo Amaro, Avenida Ibirapuera e Avenida Moreira Guimarães, sendo que suas principais ruas também destacam suas  origens sendo dividida em nomes de pássaros e índios.

Desde o seu surgimento, em 15 de outubro de 1987, Moema foi uma região importante para a cidade São Paulo tendo renomadas propriedades rurais, bondes elétricos cortados pelo bairro e até chácaras habitadas por imigrantes ingleses, se tornando um local requintado e muito visado pela população paulista. Sendo assim, vamos explorar suas principais características e que tornam o bairro o foco imobiliário para famílias e investidores de alto padrão:

Qualidade de vida e lazer sem precisar sair do bairro

Um dos bairros mais indicados às famílias que buscam por qualidade de vida e com o metro quadrado extremamente valorizado, em Moema você pode encontrar infinitas programações que variam ao ar livre, espaços culturais, eventos públicos ou privados.
Para as opções de lazer, diversão e cultura, os moradores de Moema podem contar com o Parque Ibirapuera – considerado o maior parque em extensão na cidade de São Paulo e a poucos metros de distância do bairro, e o Parque das Bicicletas. Assim como diversos museus, entre eles o Museu de Arte Moderna de São Paulo, Museu Afro Brasil e a OCA.  Confira imóveis Mbras disponíveis na região e traga qualidade para os seus dias!

Fonte: Catraca Livre

Serviços e infraestrutura ostensivos

Moema é um bairro completo em vários sentidos, um deles e talvez o principal seja a sua gama de serviços e infraestrutura de qualidade. Em quesitos de compras, o bairro conta com diversas unidades de supermercados, sendo os principais: Pão de Açúcar, St. Marche, Dia e Empório São Paulo, assim como lojas, pontos comerciais e serviços essenciais – incluindo ótimas padarias, escolas, drogarias, hospitais e o icônico Shopping Ibirapuera.
Um detalhe extremamente importante é a segurança e resguardo dos serviços públicos, o bairro conta com ótimo apoio público de manutenção e segurança em suas vias urbanas, contando com a presença de dois batalhões de polícia na região.

Localização privilegiada com acessos para toda SP

Localizado na zona centro-sul de São Paulo, Moema é conhecida pelas avenidas que conectam as principais vias da capital, entre elas: Avenida Ibirapuera, Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além de interligar ótimos pontos de transportes públicos, como variados pontos de ônibus que vão para diferentes locais da cidade e a recém criada estação de metrô Moema, pertencente a Linha Lilás.

Foto: Governo do Estado de São Paulo

Bônus: Gastronomia!
Considerado um dos locais mais badalados da capital, Moema é repleto de bares, restaurantes e casas noturnas em meio às suas avenidas. Entre os mais aclamados pelos moradores estão o Aoyama, Armazém Paulista, Burguer Lab Experience, Stop Dog, Applebee’s, Koban, Bar do Alemão, Catedral Especialidades Árabes e o Bar do Giba, mas também possuem locais mais diversos com música ao vivo.

Depois dessas vantagens, não deixe de explorar os melhores imóveis na região conosco!

Você conhece os bairros mais nobres de São Paulo para se viver?

A cidade de São Paulo é a capital mais populosa do Brasil e, por ser um polo econômico e empresarial, seus dias podem ser demasiadamente estressantes e atarefados. Por isso, morar em locais que ofereçam bem-estar, conforto e comodidade são atrativos para muitas pessoas.

Sendo uma cidade enorme e com muitas oportunidades imobiliárias, São Paulo pode ser perfeita para todos os perfis. Dos que buscam mais agito, ou sossego, ou aqueles que querem morar em meio à selva de pedras ou próximos de áreas verdes, enfim as possibilidades do negócio perfeito são milhares, contanto que tenha a ajuda certa!

Fonte: Transamerica Expo

Aos que procuram por conforto, comodidade e sofisticação no dia a dia, os bairros de alto padrão são ótimas opções, pois proporcionam uma qualidade de vida inigualável aos residentes da região. Afinal, morar em um imóvel bem localizado, próximo ao trabalho, com infraestrutura completa e ótimos comércios no mesmo quarteirão, traz comodidade à toda a família!

Esses locais tornam-se altamente atraentes, não somente para moradores, mas para corporações, instituições e comércio. Sendo marcados como os bairros que possuem as melhores escolas, clubes de lazer, encontros culturais, maior cobertura dos transportes públicos da cidade e também em relação a segurança.

Sendo assim, devemos entender a importância, benefícios e características dos bairros mais requintados de São Paulo para definir a melhor escolha para você! Confira:

JARDIM EUROPA

O Jardim Europa está localizado entre as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Rua Groelândia e a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, sendo muito bem regionalizado e com fácil acesso a diferentes regiões da capital. Além disso, possui o maior IDH (índice de desenvolvimento humano) do país, datado como 0,957, enquanto a média do Brasil é 0,75.

O bairro também conta com diferentes atrações culturais, tendo variados museus e galerias à disposição, como: Museu da Casa Brasileira, Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, Galeria Thomas Cohn e muito mais!

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ALTO DE PINHEIROS

Fonte: Revista Exame

Situado na zona oeste da capital, o Alto Pinheiros possui características diferenciadas dos demais bairros da cidade de São Paulo. Isso porque a região mantém o plano urbano e arquitetônico original, firmado pelas áreas verdes, ruas largas e poucos edifícios altos. Sendo assim, é uma região com grande presença de casas grandes e abertas!

Por estar em uma área privilegiada, tem acesso às principais avenidas da capital, como Marginais e a Av Paulista, e aos bairros Vila Madalena, Butantã e Jardim Paulistano. Assim como há grande mobilidade, já que é dividida pelos metrôs Pinheiros e Fradique Coutinho.

Além da ótima localização, o bairro também possui diversas áreas de lazer ao ar livre e programações culturais à disposição, entre elas podemos destacar o Instituto Tomie Ohtake, o parque Villa Lobos, a Praça Pôr do Sol e o Museu da Pessoa.

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VILA NOVA CONCEIÇÃO

Um dos bairros mais em alta e caro de São Paulo, não poderia estar fora dessa lista. A Vila Nova Conceição é reconhecida como o bairro mais seguro da capital, sendo muito procurado por famílias e o tornando um local residencial com extrema qualidade de vida.

Localizado na zona sul, próximo aos bairros de Moema, Vila Olímpia e Itaim Bibi, a Vila Nova Conceição possui ótimo acesso a principais avenidas da cidade. Assim como conta com a proximidade à diferentes parques e áreas de lazer, sendo um dos bairros mais arborizados da cidade.

Com um grande comércio aos seus redores, o bairro apresenta uma variedade incrível de lojas populares e de grifes, bares, shoppings, restaurantes famosos, galerias e muito mais. Confira nossas oportunidades disponíveis na região da Vila Nova Conceição agora!

ITAIM BIBI

Fonte: Blog Construir é uma arte.

Localizado em meio a Avenida Brigadeiro Faria Lima, na zona sul, o Itaim Bibi é uma das áreas mais desejadas e valorizadas da capital paulista, tendo o sexto metro quadrado mais caro da cidade.

Ao mesmo tempo que o bairro é reconhecido por uma região comercial de valor, também é equipado com diversos bares, parques, hospitais, teatros, escolas renomadas, shoppings e restaurantes, tornando-se uma incrível área residencial.  Entre seus maiores destaques, apresentamos: O Shopping Iguatemi JK, o Parque do Povo, os teatros Juca Chaves, Cultura Artística e os hospitais São Luiz e Santa Paula.

Destacamos também que uma de suas principais ruas, Rua Doutor Mário Ferraz, ocupa o segundo lugar entre os imóveis mais valorizados da região. Por isso, não perca tempo e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Itaim Bibi aqui!

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