Uma requintada oportunidade que oferece qualidade de vida em pleno VITRA!

Localizado no edifício assinado por Daniel Libeskind,conhecido como VITRA, esse imóvel é sinônimo de sofisticação e bom design no bairro Itaim Bibi.

Pensado para proporcionar conforto com requinte aos futuros moradores, o ponto de partida para o projeto foi valorizar a iluminação e a integração dos ambientes. Aspectos que foram exaltados em cada espaço amplo de sua estrutura, como podemos ver a seguir:

Outro destaque do imóvel é a paleta de cor neutra adotada, com variações entre os tons beges, marrons e detalhes em cinza ou preto. Dessa forma, os pontos de cor ficaram por conta dos objetos metalizados e as incríveis obras de arte presentes em todo o ambiente.

Além da customização com elementos de luxo e móveis assinados, o apartamento conta com 620 m², sendo bem divididos em sua planta estruturada com cozinha planejada com ilha, adega personalizada, sala de jantar ampla e reservada com 8 lugares.

Um dos principais espaços do imóvel é são as 3 suítes em sua composição, sendo uma a máster com espaço para Sr & Sra, banheira e chuveiros com cromoterapia. Um verdadeiro convite ao relaxamento e bem estar:

Depois desse tour, que tal conhecer detalhes da oportunidade ao vivo com a família?Aproveite para marcar sua visita hoje mesmo com nossos consultores MBRAS!

FAZENDA BOA VISTA: O verdadeiro conceito sobre morar bem e com qualidade!

A Fazenda Boa Vista é mais uma iniciativa inovadora da construtora de imóveis de alta renda, a JHSF. Líder no mercado, a JHSF é reconhecida pelos seus empreendimentos de alto padrão que contemplam variados espaços desde residências até comerciais, tais como o condomínio Cidade Jardim Townhouses, Vitra, Fasano Cidade Jardim e a icônica Fazenda Boa Vista.

Lançada no final de 2007, o condomínio Fazenda Boa Vista é uma referência nacional de empreendimento de campo aberto, sendo  destinado à alta classe. Situada no km 102 da Rodovia Castello Branco, nas proximidades do munícipio de Porto Feliz, em São Paulo, o empreendimento dispõe de uma estrutura completa em seus 12 milhões de metros quadrados.

Seu cenário exuberante conta com lagos, bosques, jardins e 3 milhões de metros quadrados de mata fechada e preservada, surpreendendo aos seus moradores e visitantes. Além de oferecer conforto, tranquilidade e variadas opções de lazer. Algumas de suas exclusividades são: os dois campos de golfe com 18 buracos cada, um deles assinado pelo Arnold Palme; o centro equestre com instalações de extrema qualidade, campos de polo, quadras de tênis, trilhas de mata nativa, piscinas externas e aquecidas, e muito mais.

Outra exclusividade encontrada na Fazenda Boa Vista é o exuberante Hotel Fasano, assinado por Isay Weinfeld, que traz o requinte a proposta do empreendimento para o descontraído ambiente campestre. O projeto promove a integração entre os traços arquitetônicos e os elementos da natureza proporcionando conforto e bem-estar, assim como o próprio condomínio. O que torna a união perfeita para o local!

A Fazendo Boa Vista é encobertada por alamedas arborizadas com calçadas naturais, vista para a bela Serra de Ipanema e para a paisagem suave das colinas encontradas na região. Além disso, possui cerca de 200 residências construídas e claro que a MBRAS está presente!

Entre os imóveis exclusivos, você encontra as oportunidades MB3562 e MB3040.

Quer explorar mais detalhes das oportunidades MBRAS? Entre em contato com nossos consultores!

Fotos da Fazenda Boa Vista por JHSF

Bairro Jardim América

Infraestrutura, benefícios e qualidade de vida no Jardim América!

Bairro localizado na zona oeste de São Paulo, concentra diversos atrativos para o seu bem-estar e praticidade, desde a facilidade da locomoção, até a variedade de programas para lazer, shoppings, centros de gastronomia e parques.

Foto por Jornal Estadão

Com uma história riquíssima, essa nobre região teve seus primórdios em 1912, a partir do planejamento da dupla urbanista Barry Parker e Raymond Unwin para criar o primeiro bairro-jardim. Inicialmente, o local era propriedade dos coronéis Joaquim e Martim Ferreira de Rosa, e possuía uma área extraordinária com 1.091.118 m². Após a proposta de planejamento urbano, essa região foi loteada para a classe-alta na época, sendo considerada uma ação diferenciada.

O bairro Jardim América foi considerado o primeiro cidade-jardim, nascendo sob rígidas regras de zoneamento, direcionamento do trânsito e normas de construção com limites de ocupação do espaço, se tornando o padrão de qualidade para futuros empreendimentos do tipo – inclusive nos dias atuais. Situado abaixo da Rua Estados Unidos, o Jardim América é próximo aos bairros Cerqueira César , Jardim Europa, Jardim Paulista e Pinheiros.


Desde o início do seu desenvolvimento, sua característica urbanizada através da arborização em suas ruas e avenidas, planejamento das estruturas dos imóveis e empreendimentos, tinha como preocupação oferecer uma alta qualidade de vida aos moradores, por meio de residências instaladas em grandes terrenos ajardinados, dispostos em ruas arborizadas de traçado curvilíneo. Sendo assim, confira seus principais diferenciais:

SERVIÇOS DE QUALIDADE E INFRAESTRUTURA OSTENSIVA

O bairro Jardim América é uma região completa, e uma das suas principais características é a sua gama de serviços de qualidade. Com variados comércios exclusivos e essenciais, o bairro possui muitas lojas renomadas, supermercados, academias, restaurantes, padarias e mais serviços comerciais ao redor de suas ruas.
Além disso, conforme citamos anteriormente, graças ao seu desenvolvimento estratégico nas vias urbanas, o bairro é muito bem estruturado, com ruas largas, bem iluminadas e arborizadas, compondo uma região convidativa e ótima para a família.

BEM-ESTAR E LAZER À CADA ESQUINA

Foto por Prefeitura de São Paulo

Entre suas charmosas ruas com nomes diferenciais que remetem ao continente europeu, as luxuosas residências de alto padrão dividem o glamour com os museus e atrações culturais e parques, contemplando grandes referências como: o Monumento a Federico Garcia Lorca, o Museu da Casa Brasileira, a Igreja Nossa Senhora do Brasil, a Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, o Museu da Imagem e do Som de São Paulo, o FEAMBRA, o Clube Athletico Paulistano e muito mais.

MOBILIDADE PRIVILEGIADA
Localizado na zona oeste de São Paulo, em pleno Jardins , entre as ruas Groenlândia, Atlântica e Chile, o Jardim América é conhecido pelas avenidas e ruas com nomes que recordam países, estados e capitais (não é à toa que o bairro é o centro de grandes consolados). Entre suas principais avenidas podemos listar: Av. Nove de Julho, Av. Rebouças e Av. Brasil.
Além de interligar ótimos pontos de transportes públicos, como variados pontos de ônibus que vão para diferentes locais da cidade, ciclovias nas ruas principais, e ter proximidade com as estações Paulista, Trianon-Masp e Consolação, pertencente a Linha 2 – Verde.

Operações imobiliárias aquecem o setor e estimulam o crescimento

Operações imobiliárias aquecem o setor e estimulam o crescimento

Apesar de a economia brasileira apresentar sinais lentos de recuperação, a perspectiva para o segundo semestre no mercado mobiliário em 2019 se mantém em crescimento, fazendo do presente momento um ótimo período para investir em imóveis.

Em ocasiões perceptíveis de crise econômica, fazer grandes investimentos – tais como em imóveis de alto padrão – pode parecer arriscado. Entretanto, essa hesitação é amenizada através dos números mensurados ao longo dos 3 últimos anos, onde avaliamos o comportamento do setor e suas perspectivas, que apresentam sua ótica otimista para o fim desse ano.

Desde o ano passado, o mercado imobiliário tem apresentado sintomas de melhora. De acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, houve um aumento de 30% na compra e na construção de imóveis em comparação os anos de 2018 e 2017 – que notamos um aumento de 32,9% ao compararmos o primeiro semestre de 2018 com 2019 (saiba mais aqui ).

A perspectiva da Câmera Brasileira da Indústria da Construção para 2019 é que o mercado imobiliário mantenha o ritmo, revelando um desenvolvimento estável e contínuo. Segundo a entidade, o setor deve crescer de 10% a 15% até o final do ano. O primeiro semestre já trouxe indícios: a compra de imóveis residenciais aumentou quase 10% nos primeiros meses do ano. Além disso, só em São Paulo o número de lançamentos dobrou em relação ao ano passado.

A estimativa de retorno médio em rentabilidade de aluguel comercial foi de cerca de 5,31% em julho deste ano, segundo o indicador FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, índice que acompanha os preços de venda e locação de imóveis no Brasil. A partir desse cenário, alternativas de lucratividade são cada vez mais presentes no mercado de imóveis, buscando garantir a melhor destinação do imóvel ao uso fim pela empresa, e preservar os recursos do locatário.

Apesar do crescimento prolongado, a rentabilidade de venda comercial se mostra vantajosa para investimentos no setor corporativo. Tal rentabilidade, como indica o FipeZap, é calculada pela razão entre preço médio de locação e o preço médio de venda de imóveis comerciais. Por isso, aproveite para explorar e entender suas oportunidades no setor imobiliário com nossos consultores MBRAS e entre em contato para conferir os imóveis comerciais e residenciais disponíveis nas melhores regiões da capital de São Paulo.

Garanta hoje mesmo a sua oportunidade de investir melhor no setor em 2019!


Pinheiros: Um bairro paulistano que oferece tudo o que uma família merece e procura!

Morar em um bairro como Pinheiros, é o sonho de muitos paulistanos, e isso acontece porque a região é muito bem localizada, possui farta mobilidade urbana e é bem atendida por opções de lazer, cultura e infraestrutura de modo geral.

Foto por site Wikipédia

Pinheiros é um bairro nobre situado na zona oeste de São Paulo e pertence ao distrito que leva seu nome, estabelecido em 1560. Sua longa e tradicional história, nos leva a criação de aldeias indígenas no entorno da antiga “Vila de São Paulo”, que fez parte da política jesuítica de aldeamento (com instalação de capelas) para fixação e conversão indígena. Por estar às margens do Rio Grande – nosso famoso Rio Pinheiros, a aldeia teve uma função estratégica de ajudar os viajantes em sua travessia, onde possuía uma capela para a catequese dos índios no local, com o nome de Nossa Senhora dos Pinheiros, nome que foi dado ao local posteriormente. Assim, Pinheiros é considerado um dos primeiros bairros na capital paulistana.
Além de sua rica história e cultura valorizada em todos os cantos, o bairro é bem servido no dia a dia com renomados estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços, que atendem  às necessidades de crianças, jovens e adultos, sendo um ótimo local para sua família.

Entre os destaques da região, separamos algumas razões que atraem novos e antigos moradores da região:

MOBILIDADE E INFRAESTRUTURA DE QUALIDADE

Foto por site do Governo do Estado de SP, fotógrafo Ciete Silvério

Um bom motivo para se morar em Pinheiros é a sua excelente localização e infraestrutura. O bairro é referência em infraestrutura, mas não apenas por sua segurança e qualidade nos serviços públicos e comerciais, tais como ótimas padarias, restaurantes, hospitais, farmácias, colégios e faculdades renomados, academias e até supermercados 24h, tendo inclusive o Mercado Municipal da própria região.

Mais que isso, o distrito possui esse status de ótimo lugar para viver bem, muito em função da grande disponibilidade de mobilidade urbana disponível ali. O bairro conta com estações de metrô da Linha 4 – amarela, estações de trem da Linha 9 – esmeralda, variadas linhas de ônibus que circulam por toda a cidade e sem falar das grandes vias que estão presentes e correm por todo o bairro, como Marginal Pinheiros,  Av. Prof. Frederico Herman Júnior, R. Natingui, R. Heitor de Andrade, R. Heitor Penteado, Av. Doutor Arnaldo , Av. Paulo VI, R. Henrique Schaumann, Al. Gabriel Monteiro da Silva, R. Groenlândia, Av. Nove de Julho e Av. Cidade Jardim.

LAZER À CADA ESQUINA

A descolada região possui variadas opções de entretenimento, e não é exagero dizer que é um dos bairros mais culturais de se viver em São Paulo. Com seus diversos programas de lazer, você encontra parques, exposições abertas, restaurantes, museus, bares e lojas com vários estilos – do mais moderno ao clássico de marcas renomadas.

Entre os locais de maior destaque podemos citar: Praça Benedito Calixto, Largo da Batata, Praça Pôr do Sol, Parque Villa-Lobos, Instituto Tomie Ohtake, Sesc Pinheiros, Escadaria das Bailarinas, Casa Natural Musical, Arturito, Le Jazz Brasserie, Maní, Meats, Cantina Gigio e muito mais.

IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO

Pinheiros é próximo à bairros nobres e regiões valorizadas na cidade de São Paulo, tais como Alto de Pinheiros, Butantã, Cerqueira César, Vila Madalena, Jardim Paulistano, Jardim América e Perdizes. A região é repleta de casas, mansões, apartamentos e condomínios fechados de alto padrão, todos contemplados por uma ótima estrutura com ruas largas e serviços públicos. Esses espaços muitas vezes arborizados, contam com uma qualidade de vida diferenciada e apresentam ainda mais valor ao distrito.

A MBRAS não poderia deixar de estar presente no bairro Pinheiros, por isso destacamos nossos imóveis com extremo conforto, qualidade e praticidade, oferecendo oportunidades únicas e exclusivas. Quer explorar? Acesse aqui.