Com elegância e amplitude no ambiente, esse belíssimo apartamento com 416m² tornou-se premiado no design!

Espaços integrados, amplitude e extrema elegância são fatores que se destacam nesse deslumbrante apartamento, desenvolvido pelas renomadas arquitetas Sandra Quezada e Renata Schussel, do @schusselquezada.

Localizado no bairro Alto de Pinheiros, em um renomado condomínio da região próxima ao parque Villa Lobos, o imóvel de 416m² passou por uma recente reforma onde ganhou um novo estilo, à pedido dos antigos moradores, para estilizar o espaço para a venda.

A decoração, marcada por peças imponentes e renomadas, tem um ar contemporâneo e apresentam sofisticação em todo o projeto arquitetônico. Os ambientes ressaltam o ar familiar com o estilo requintado que o bairro pede.

Tanto que a propriedade recebeu 11 páginas em uma revista especializada em design de interiores, na edição especial de aniversário em Dezembro de 2010. Além das arquitetas terem o prêmio design de interiores concedido no mesmo ano.

Logo na entrada, nos deparamos com a sala de estar, realçada pelo pé-direito alto com detalhes amadeirados presente na estrutura da parede, tendo conexão com a sala de jantar – sucedendo uma linda e delicada integração.

Com o intuito de personalizar o projeto e trazer conforto para a futura família residente, as profissionais investiram em ambientes aconchegantes e que destacassem a proposta inicial, mas sempre com muita elegância presente em cada detalhe do design. Confira alguns espaços que se destacam no projeto MBRAS:

Finalizamos esse incrível tour do magnífico empreendimento assinado pelas profissionais Schussel & Quezada, expondo a área externa presente no imóvel:

Ficou interessado em conhecer mais detalhes dessa oportunidade MBRAS? Acesse aqui e agende já a sua visita com nossos consultores!

Vila Nova Conceição: O bairro mais valioso e que abrange mais qualidade de vida em SP!

Localizada na Zona Sul da capital paulistana, a Vila Nova Conceição é considerada um dos melhores locais para se viver em São Paulo.  Devido a sua proximidade com a natureza, exuberante, bela arquitetura, segurança, ampla gama comercial e gastronomia diversificada. Os diferenciais de residir na Vila Nova Conceição são muitos, então vamos juntos explorá-los!

Foto por USP SP

Dando início a sua história, o bairro fundado em meados do 1936, era anteriormente dominado por propriedades rurais. Essas fazendas eram de forma geral cultivadoras de hortifrutigranjeiras, sendo importantes para o abastecimento alimentício para a cidade de São Paulo. Posteriormente, durante o século XX, a região começou a se desenvolver e passou a aderir aos loteamentos das fazendas, tornando-se pertencente ao distrito de Moema.

Com o tempo, passou a receber uma série de investimentos que geraram maior valorização na área, como pavimentação nas ruas mantendo a arborização, criação de grandes avenidas que levavam à diversos locais da capital, cuidado com o saneamento básico e o processo de verticalização (conhecido como a construção de edifícios).  Assim, o bairro tornou-se ainda mais cobiçado!

Hoje, a Vila Nova Conceição possui um IDH (índice de desenvolvimento humano) similar à países de primeiro mundo, sendo maior do que o do Brasil. Para notar a qualidade de vida que o bairro oferece e entender seu estilo diferenciado quando comparado aos demais centros urbanos da capital, basta passear pelas suas ruas e avenidas largas arborizadas, com infraestrutura e segurança.

Se você quiser aproveitar o melhor de São Paulo, nós podemos mostrar a você, por isso confira os variados motivos para escolher o bairro Vila Nova Conceição como local para o seu próximo imóvel:

INFRAESTRUTURA ABRANGENTE

O bairro é considerado predominantemente residencial, mas o comércio presente não deixa a desejar. Possuindo uma grande variedade de negócios comerciais, sejam necessidades básicas até de alto luxo, a área conta com uma oportunidade de expansão do mercado, com a qualidade que gostamos e merecemos, possibilitando muito conforto aos moradores.

Reunindo vários restaurantes renomados, shoppings centers, bares, supermercados, farmácias, padarias, confeitarias, lojas e outras conveniências perto de casa. Entre elas, podemos destacar o  Shopping JK Iguatemi, os restaurantes Figo, Mytho, Farabbud e a galeria aberta na Rua Clodomiro Amazonas, entre muitos mais.

SEGURANÇA

Foto por Daniel Teixeira pelo Jornal do Estadão

Ao investir em um novo imóvel, a segurança do bairro é um fator indispensável ao realizar a escolha. Podendo até interferir no valor do imóvel, sua vigilância interior e segurança familiar. E o bairro Vila Nova Conceição é considerado um dos bairros mais seguros de São Paulo.

A região proporciona estruturas extremamente adequadas, com ruas bem iluminadas, guaritas de segurança e até mesmo edifícios com vigilância 24h.

MOBILIDADE

Morar em São Paulo e não pensar na mobilidade na região de moradia, é difícil. Na Vila Nova Conceição há um ótimo suporte de transporte público para diversas localidades da cidade de São Paulo. Tendo acessibilidade a ônibus, metrô, trem e variadas avenidas, como a Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, R. Diogo Jácome, Av. Hélio Pellegrino e Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade.
O bairro fica próximo às regiões como Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Moema.

LAZER E ENTRETENIMENTO ABUNDANTE

Foto por Esse Mundo É Nosso (Blog)

Outro ponto a se considerar, são as infinitas possibilidades de áreas de lazer presentes na região. Para quem gosta de relaxar próximo a natureza ou ir a espaços culturais, a Vila Nova Conceição tem uma grande variedade de praças, parques, museus, pontos turísticos, hotéis, academias e spas, agradando diversos públicos na hora do lazer. Entre eles os principais são: Parque do Ibirapuera, Obelisco aos Heróis de 32, Oca (museu de arte no Parque do Ibirapuera), Museu Afro Brasil, Lagoa do Ibirapuera, Planetário do Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho e outros.

ARQUITETURA SOFISTICADA E EMPREENDIMENTOS DE LUXO

Uma grande vantagem do bairro em consideração as demais regiões de São Paulo e perfeita para àqueles que buscam adquirir um ótimo imóvel sofisticado, é que a Vila Nova Conceição possui empreendimentos requintados, com arquiteturas luxuosas e estruturas bem trabalhadas. Sendo, entre outros fatores, uma excelente região para residências e prédios comerciais.

Ficou interessado? Então aproveite para explorar nossas oportunidades disponíveis na Vila Nova Conceição aqui e se surpreenda com os excepcionais imóveis MBRAS da região!

Explore Moema e conheça mais do bairro que está entre os mais desejados de São Paulo.

Morar em Moema é a possibilidade de ter tudo ao seu redor: padarias, lojas, mercados, restaurantes de diversos tipos, shoppings e muito mais. Mas a região vai além de um serviço comercial completo, proporcionando muito charme e qualidade de vida aos seus moradores e se tornando um dos bairros mais cobiçados da capital.

Fonte: Viajali.com

Quem caminha pelas ruas arborizadas e tranquilas de Moema, talvez não imagine a bagagem cultural e histórica que o bairro carrega. Sua raiz indígena explica seu nome, onde “Moema” parte da palavra tupi-guarani “Moeemo” significa “adoçando”. O bairro doce e encantador da capital paulistana é divido por 3 principais avenidas: Avenida Santo Amaro, Avenida Ibirapuera e Avenida Moreira Guimarães, sendo que suas principais ruas também destacam suas  origens sendo dividida em nomes de pássaros e índios.

Desde o seu surgimento, em 15 de outubro de 1987, Moema foi uma região importante para a cidade São Paulo tendo renomadas propriedades rurais, bondes elétricos cortados pelo bairro e até chácaras habitadas por imigrantes ingleses, se tornando um local requintado e muito visado pela população paulista. Sendo assim, vamos explorar suas principais características e que tornam o bairro o foco imobiliário para famílias e investidores de alto padrão:

Qualidade de vida e lazer sem precisar sair do bairro

Um dos bairros mais indicados às famílias que buscam por qualidade de vida e com o metro quadrado extremamente valorizado, em Moema você pode encontrar infinitas programações que variam ao ar livre, espaços culturais, eventos públicos ou privados.
Para as opções de lazer, diversão e cultura, os moradores de Moema podem contar com o Parque Ibirapuera – considerado o maior parque em extensão na cidade de São Paulo e a poucos metros de distância do bairro, e o Parque das Bicicletas. Assim como diversos museus, entre eles o Museu de Arte Moderna de São Paulo, Museu Afro Brasil e a OCA.  Confira imóveis Mbras disponíveis na região e traga qualidade para os seus dias!

Fonte: Catraca Livre

Serviços e infraestrutura ostensivos

Moema é um bairro completo em vários sentidos, um deles e talvez o principal seja a sua gama de serviços e infraestrutura de qualidade. Em quesitos de compras, o bairro conta com diversas unidades de supermercados, sendo os principais: Pão de Açúcar, St. Marche, Dia e Empório São Paulo, assim como lojas, pontos comerciais e serviços essenciais – incluindo ótimas padarias, escolas, drogarias, hospitais e o icônico Shopping Ibirapuera.
Um detalhe extremamente importante é a segurança e resguardo dos serviços públicos, o bairro conta com ótimo apoio público de manutenção e segurança em suas vias urbanas, contando com a presença de dois batalhões de polícia na região.

Localização privilegiada com acessos para toda SP

Localizado na zona centro-sul de São Paulo, Moema é conhecida pelas avenidas que conectam as principais vias da capital, entre elas: Avenida Ibirapuera, Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Hélio Pellegrino. Além de interligar ótimos pontos de transportes públicos, como variados pontos de ônibus que vão para diferentes locais da cidade e a recém criada estação de metrô Moema, pertencente a Linha Lilás.

Foto: Governo do Estado de São Paulo

Bônus: Gastronomia!
Considerado um dos locais mais badalados da capital, Moema é repleto de bares, restaurantes e casas noturnas em meio às suas avenidas. Entre os mais aclamados pelos moradores estão o Aoyama, Armazém Paulista, Burguer Lab Experience, Stop Dog, Applebee’s, Koban, Bar do Alemão, Catedral Especialidades Árabes e o Bar do Giba, mas também possuem locais mais diversos com música ao vivo.

Depois dessas vantagens, não deixe de explorar os melhores imóveis na região conosco!

Você conhece os bairros mais nobres de São Paulo para se viver?

A cidade de São Paulo é a capital mais populosa do Brasil e, por ser um polo econômico e empresarial, seus dias podem ser demasiadamente estressantes e atarefados. Por isso, morar em locais que ofereçam bem-estar, conforto e comodidade são atrativos para muitas pessoas.

Sendo uma cidade enorme e com muitas oportunidades imobiliárias, São Paulo pode ser perfeita para todos os perfis. Dos que buscam mais agito, ou sossego, ou aqueles que querem morar em meio à selva de pedras ou próximos de áreas verdes, enfim as possibilidades do negócio perfeito são milhares, contanto que tenha a ajuda certa!

Fonte: Transamerica Expo

Aos que procuram por conforto, comodidade e sofisticação no dia a dia, os bairros de alto padrão são ótimas opções, pois proporcionam uma qualidade de vida inigualável aos residentes da região. Afinal, morar em um imóvel bem localizado, próximo ao trabalho, com infraestrutura completa e ótimos comércios no mesmo quarteirão, traz comodidade à toda a família!

Esses locais tornam-se altamente atraentes, não somente para moradores, mas para corporações, instituições e comércio. Sendo marcados como os bairros que possuem as melhores escolas, clubes de lazer, encontros culturais, maior cobertura dos transportes públicos da cidade e também em relação a segurança.

Sendo assim, devemos entender a importância, benefícios e características dos bairros mais requintados de São Paulo para definir a melhor escolha para você! Confira:

JARDIM EUROPA

O Jardim Europa está localizado entre as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Rua Groelândia e a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, sendo muito bem regionalizado e com fácil acesso a diferentes regiões da capital. Além disso, possui o maior IDH (índice de desenvolvimento humano) do país, datado como 0,957, enquanto a média do Brasil é 0,75.

O bairro também conta com diferentes atrações culturais, tendo variados museus e galerias à disposição, como: Museu da Casa Brasileira, Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, Galeria Thomas Cohn e muito mais!

Confira nossos imóveis disponíveis no bairro Jardim Europa clicando aqui!

ALTO DE PINHEIROS

Fonte: Revista Exame

Situado na zona oeste da capital, o Alto Pinheiros possui características diferenciadas dos demais bairros da cidade de São Paulo. Isso porque a região mantém o plano urbano e arquitetônico original, firmado pelas áreas verdes, ruas largas e poucos edifícios altos. Sendo assim, é uma região com grande presença de casas grandes e abertas!

Por estar em uma área privilegiada, tem acesso às principais avenidas da capital, como Marginais e a Av Paulista, e aos bairros Vila Madalena, Butantã e Jardim Paulistano. Assim como há grande mobilidade, já que é dividida pelos metrôs Pinheiros e Fradique Coutinho.

Além da ótima localização, o bairro também possui diversas áreas de lazer ao ar livre e programações culturais à disposição, entre elas podemos destacar o Instituto Tomie Ohtake, o parque Villa Lobos, a Praça Pôr do Sol e o Museu da Pessoa.

Desfrute dos melhores imóveis da região do Alto Pinheiros aqui!

VILA NOVA CONCEIÇÃO

Um dos bairros mais em alta e caro de São Paulo, não poderia estar fora dessa lista. A Vila Nova Conceição é reconhecida como o bairro mais seguro da capital, sendo muito procurado por famílias e o tornando um local residencial com extrema qualidade de vida.

Localizado na zona sul, próximo aos bairros de Moema, Vila Olímpia e Itaim Bibi, a Vila Nova Conceição possui ótimo acesso a principais avenidas da cidade. Assim como conta com a proximidade à diferentes parques e áreas de lazer, sendo um dos bairros mais arborizados da cidade.

Com um grande comércio aos seus redores, o bairro apresenta uma variedade incrível de lojas populares e de grifes, bares, shoppings, restaurantes famosos, galerias e muito mais. Confira nossas oportunidades disponíveis na região da Vila Nova Conceição agora!

ITAIM BIBI

Fonte: Blog Construir é uma arte.

Localizado em meio a Avenida Brigadeiro Faria Lima, na zona sul, o Itaim Bibi é uma das áreas mais desejadas e valorizadas da capital paulista, tendo o sexto metro quadrado mais caro da cidade.

Ao mesmo tempo que o bairro é reconhecido por uma região comercial de valor, também é equipado com diversos bares, parques, hospitais, teatros, escolas renomadas, shoppings e restaurantes, tornando-se uma incrível área residencial.  Entre seus maiores destaques, apresentamos: O Shopping Iguatemi JK, o Parque do Povo, os teatros Juca Chaves, Cultura Artística e os hospitais São Luiz e Santa Paula.

Destacamos também que uma de suas principais ruas, Rua Doutor Mário Ferraz, ocupa o segundo lugar entre os imóveis mais valorizados da região. Por isso, não perca tempo e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos no Itaim Bibi aqui!

Quer saber mais sobre suas oportunidades de imóveis de alto padrão em outras regiões? Explore nosso site e entre em contato com um consultor MBRAS!

Como definir o melhor bairro para se morar? Confira nosso guia prático e saiba como analisar as melhores ofertas!

Fonte: Jornal Estadão

Quando estamos na busca por um imóvel residencial, devemos considerar alguns aspectos importantes para realizar a definição da compra, que incluem tanto a negociação quanto a escolha do imóvel (hiperlink para a página inicial da MBRAS) em si. Mas, entre tantas possibilidades, como avistamos a melhor oportunidade no mercado? Simples, definindo o bairro ideal para as suas necessidades!

A escolha da propriedade não deve ser baseada analisando somente o valor, formas de pagamento e tamanho do imóvel, muito pelo contrário. Deve-se pensar se o bem está situado em uma região que atende as prioridades de todos que irão residir no imóvel. Afinal, isso pode definir a qualidade de vida da família.

Aspectos como infraestrutura, localização, vizinhança, segurança e outros, devem ser considerados para garantir o bem-estar ao realizar a mudança. Para isso, selecionamos algumas dicas que o auxiliarão na definição do bairro ideal para o seu imóvel:

Localização

Consultores especialistas em mercado imobiliário, sugerem que a localização é um dos fatores mais decisivos no momento de precificar a propriedade. Imóveis com metragem, estrutura e acabamento similares têm valores completamente diferentes conforme seu bairro e região.

Isso é devido às condições que contemplam o potencial daquela área, desenvolvendo e melhorando o crescimento da região. Portanto, o primeiro aspecto a ser avaliado é a localização do bairro em que o imóvel se encontra. Analise o que seria melhor para sua rotina: morar no centro ou em bairros mais afastados?

Além disso, aproveitar a mudança de casa para alterar a rotina procurando estar mais perto do local de trabalho ou estudo agora é uma possibilidade, e ao economizar tempo no trajeto, você certamente ganha em qualidade de vida. Por isso, explore suas possibilidades visando o tempo de deslocamento para os locais que mais frequenta.

Fonte: Jornal IG

Serviços Básicos

Outra característica importante que também tem influência na valorização do imóvel, é a autossuficiência do bairro. A disponibilidade de serviços e estabelecimentos comerciais básicos nas localidades, facilitam a vida da vizinhança e o que torna o local propício para ocupação residencial.
Serviços como supermercados, lanchonetes, padarias, boas escolas, fácil acesso a mobilidade e transporte público, variedade de bancos, farmácias, galerias e espaços comerciais, bibliotecas, shoppings, restaurantes e até praças na região, são peças chave para se considerar na hora de escolher a melhor região. Sempre prezando pela qualidade de vida e o lazer na rotina, principalmente para famílias com crianças.

Infraestrutura

Além da parte comercial, um bom bairro também deve oferecer estruturas que melhorem a beleza, qualidade e segurança da região. Nesse aspecto devemos prezar pela infraestrutura local e edificações (pensando em condomínios ou conjuntos residenciais), considerando a frequência da assistência à vizinhança, como serviços realizados pelos órgãos públicos, por exemplo: patrulhamento, coleta de lixo, limpeza das vias públicas (como ruas, calçadas, monumentos e terrenos baldios), recapeamento do asfalto, manutenção da iluminação, entre outros. Pensando na conservação, acessibilidade e crescimento da região.

Fonte: Globo.com

Ter ajuda especializada em imóveis

Contar com a opinião e auxílio de uma consultoria especializada no assunto, torna a escolha e investimento do imóvel perfeito muito mais fácil, definitiva e confiante. Por isso, aproveite para conferir as oportunidades de empreendimentos residenciais da Mbras.