Sala comercial com 1097m2, 2 banheiros, alimentado por 4 elevadores e 22 vagas. Depósito privativo no 1subsolo de 16,4m2 Pronto para locação. O Birmann 11 & 12 é um empreendimento comercial composto por duas torres conectadas por um imponente átrio central. Desde sua construção, o imóvel representa uma ótima opção de longo prazo para grandes empresas. Sua laje com core central e livre de pilares oferece diversas possibilidades de uso e layout. O edifício tem sido constantemente atualizado, passando por obras de modernização. Com ar-condicionado e geradores para 100% da área privativa, o Birmann 11 & 12 também conquistou a Certificação LEED Gold. O empreendimento está localizado em uma região nobre, que conta com infraestrutura completa de transporte público, malha de ciclovias, diversos restaurantes, dois shoppings, supermercados, farmácias, correios e agências bancárias. Fachada: Revestimento em placa de granito e caixilhos de alumínio com ótimo desempenho acústico. Lobby: Pé-direito duplo com acabamentos em mármore. Serviço de vallet para visitantes. Pé-direito do andar: Piso a forro de 2,60m Entre em contato e agende sua visita.