O Birmann 11 & 12 é composto por duas torres conectadas por um imponente átrio central. Sua laje possui diversas possibilidades de uso e layout. O edifício tem sido constantemente atualizado, passando por obras de modernização. Com ar-condicionado e geradores para 100% da área privativa, o Birmann 11 & 12 também conquistou a Certificação LEED Gold. Sua fachada possui revestimento em placa de granito e caixilhos de alumínio com ótimo desempenho acústico. Lobby: Pé-direito duplo com acabamentos em mármore. Serviço de vallet para visitantes. O empreendimento está localizado em uma região nobre, que conta com infraestrutura completa de transporte público, malha de ciclovias, restaurantes, shoppings, correios e agências bancárias.