Lajes Corporativas no Instituto Tomie Ohtake para Locação - Conjuntos de 383 m² e 766 m²

Idealizado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Edifício Torre Faria Lima destaca-se com seus 21 pavimentos, cada um oferecendo 766,06 m² BOMA. Estes pavimentos podem ser divididos em 2 conjuntos, proporcionando espaços amplos e modernos com uma vista deslumbrante da cidade. As lajes eficientes, totalmente livres de colunas, garantem flexibilidade de layout para empresas de diversos segmentos e tamanhos. Atualmente, há andares e conjuntos prontos e/ou mobiliados para ocupação imediata. O Edifício Torre Faria Lima conta com especificações técnicas elevadas, incluindo ar-condicionado central, depósito, bicicletário, auditório, vestiário, um heliponto com capacidade para 4 toneladas, 5 elevadores sociais ultra rápidos e uma ampla oferta de estacionamento, com um total de 430 vagas, sendo 10 vagas por conjunto. Adicionalmente, o edifício está em processo de obtenção da certificação LEED de sustentabilidade e possui a classificação Buildings A. Considerado um dos edifícios mais valorizados no mercado imobiliário comercial de São Paulo, o Torre Faria Lima é integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake, oferecendo uma variedade de opções de entretenimento e cultura. Este complexo inclui o Instituto Cultural, centro de convenções, teatro, restaurante, livraria e lojas, proporcionando experiências enriquecedoras aos ocupantes. Diferenciais Exclusivos: - Integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake - Heliporto - Ar-condicionado central - Depósito, bicicletário e vestiário - Auditórios - Duas entradas e saídas de pedestres e veículos - Piso elevado e forro modular - Lajes livres de colunas - Localização Estratégica Localização: O Edifício Torre Faria Lima está estrategicamente localizado no início da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Pedroso de Morais, na região Faria Lima / Pinheiros em São Paulo. Oferece fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus) e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A região é repleta de serviços, bares, lanchonetes, restaurantes, bancos, clubes e comércio, garantindo conveniência e conforto. Unidades Disponíveis de 383,03 m²: 8º andar - Conjunto 81 9º andar - Conj. 92 13º andar - Conj. 131 - layout pronto (infraestrutura) 14º andar - Conj. 142 (mobiliado) 17º andar - Conj. 171 20° andar - Conj. 202 (mobiliado e com infraestrutura. Sem copa) 21º andar - Conj. 211 (disponível a partir de nov/24 - com infraestrutura) 22º andar - Conj. 221 (disponível a partir de nov/24 - previsão) 25º andar - Conj. 252 (mobiliado com infraestrutura) - 766,06 m²/andar (Conjunto inteiro - apenas 19º andar - consultar anúncio com código MB 17625) 10 vagas/conjunto Os conjuntos podem contemplar 2 opções de preço de locação de acordo com as condições de entrega: 1. Preço Pedido de Locação: R$ 150/m2 - Condições de Entrega: espaço livre, ou seja, com piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar condicionado instalados. 2. Preço Pedido de Locação: R$ 180/m2 - Condições de Entrega: mobiliado, com piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar condicionado instalados. Condomínio: R$35/m² | IPTU: R$15/m²