Imóvel comercial multiuso | Venda , Locação Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação e Transformação Urbana com coeficiente 4x) Frente do terreno: 82,05 m Área total do terreno: 4.160 m² Área construída total: 1.543,50 m² Localização estratégica e privilegiada, próxima a três estações de metrô e um terminal rodoviário com rotas para as principais praias do litoral paulista. A Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira é uma via com perfil comercial, alto fluxo de pedestres e veículos, e conta com uma variedade de estabelecimentos como restaurantes, farmácias, agências bancárias, padarias, postos de combustíveis, entre outros comércios locais.