Com impressionantes 330 m² de área privativa, esta residência traduz elegância, conforto e excelente distribuição de espaços em um endereço cercado por infraestrutura premium e atmosfera residencial exclusiva. O living generoso para múltiplos ambientes proporciona integração fluida entre salas de estar, jantar e varanda, valorizado pela abundante iluminação natural e pela agradável vista aberta da cidade. A ampla varanda complementa a área social com charme e excelente sensação de amplitude. A área íntima oferece dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com banheiro de dimensões diferenciadas e um extenso closet, trazendo conforto e privacidade em um layout raro para os padrões atuais. A planta se destaca pelo excelente aproveitamento interno, com ambientes amplos, circulação confortável, escritório, copa, cozinha funcional e uma área de serviço extremamente espaçosa, além de dependências completas de apoio. Os acabamentos em madeira natural, os ambientes bem ventilados e a configuração clássica da planta oferecem um cenário perfeito tanto para modernização quanto para personalização de alto padrão, agregando enorme potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem nobre, varanda ampla, excelente luminosidade e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade.