Este ativo comercial reúne localização estratégica, alta visibilidade e versatilidade operacional em um dos principais polos corporativos e gastronômicos de São Paulo. Com 514 m² de área construída distribuídos em um terreno de 162 m², o imóvel apresenta excelente aproveitamento vertical e configuração ideal para operações de alto padrão, como restaurantes, bares, rooftops, lojas conceito, espaços para eventos ou sedes corporativas. Inserido em uma região consolidada, cercada por empresas, instituições financeiras, restaurantes renomados, centros comerciais e pelo Shopping Iguatemi e JK Iguatemi, oferece intenso fluxo de pessoas e um público de elevado poder aquisitivo, representando uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e alto potencial de valorização.