Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e eficiência operacional na Zona Sul de São Paulo. Implantado em terreno de 9.988 m², o ativo conta com aproximadamente 6.936 m² de área construída e pé-direito de 7 metros, oferecendo ampla capacidade para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição. O complexo possui armazéns, áreas administrativas, escritórios, mezaninos, estacionamento, área de carga e descarga, balança para veículos, cabine primária, sistema de combate a incêndio, refeitório, copa, vestiários e sanitários, proporcionando uma infraestrutura completa para ocupação corporativa e operacional. Localizado na Vila Socorro, o imóvel desfruta de excelente conectividade com a Marginal Pinheiros, Avenida Atlântica e importantes eixos viários da região, além da proximidade com a Estação Socorro da Linha 9 Esmeralda, facilitando tanto a logística quanto o acesso de colaboradores. A localização também oferece conexão estratégica às rodovias Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, característica especialmente relevante para empresas de logística, distribuição e atividades industriais. Trata-se de um ativo diferenciado para empresas que necessitam de grande área operacional dentro da cidade de São Paulo, combinando infraestrutura, acessibilidade e potencial para diferentes formatos de ocupação.