Amplitude e estrutura em um imóvel comercial com 719 m² de área útil, terreno de 868 m² e aproximadamente 17,35 metros de frente. O destaque é o salão principal de 590 m², com pé-direito de 5,5 metros, ar-condicionado e isolamento acústico. A estrutura conta com cozinha ampla, vestiário independente, sanitários masculinos e femininos, além de banheiro e acesso adaptados para pessoas com deficiência. A área externa reúne jardim e pergolado, com possibilidade de aproveitamento para estacionamento. A localização facilita o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores, com acesso à Marginal Tietê e proximidade ao Metrô Barra Funda. O entorno oferece supermercados, restaurantes, bancos e serviços, além de referências como a Uninove, o Parque da Água Branca e o Shoppg West Plaza. Imóvel atualmente locado, disponível para venda.