Em uma das principais avenidas comerciais de Santana, este prédio reúne fachada com amplas vitrines, forte exposição e uma estrutura versátil para negócios que buscam expansão na Zona Norte de São Paulo. Distribuído em três pavimentos, o imóvel oferece pé-direito alto e térreo com amplo vão livre, permitindo diferentes configurações de ocupação. O elevador de carga, o acesso por duas vias e a entrada de serviço facilitam a logística e a movimentação de mercadorias. Espaços para escritórios, refeitório e vestiários complementam a infraestrutura. O estacionamento conta com quatro vagas frontais para automóveis, duas para motocicletas e área nos fundos para aproximadamente seis veículos, além da possibilidade de ampliação no térreo, conforme a necessidade da operação. Com ótima conservação e localização em uma região de intenso fluxo, é uma oportunidade para instalar lojas, showrooms, academias, clínicas ou redes de serviços em um endereço de destaque.